Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Burgemeester van der Willigenstraat 18

2941ES Lekkerkerk • Zuid-Holland

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.745

Photo Gallery

Burgemeester van der Willigenstraat 18 Lekkerkerk
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ben je toe aan vrijstaand wonen met karakter, een fijne ligging aan de rand van Lekkerkerk én de mogelijkheid om alles helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is Burgemeester van der Willigenstraat 18 precies zo’n huis waar je direct de potentie van ziet. Deze vrijstaande woning uit 1935 staat op een perceel van 209 m² en ligt op een prettige plek, met de voorzieningen van Lekkerkerk op loop- en fietsafstand. Winkels, dagelijkse voorzieningen en de dorpskern zijn dichtbij, terwijl ook de Lek op korte afstand ligt. Zo combineer je hier het gemak van het dorp met de ruimte en vrijheid van vrijstaand wonen. Via de zijkant van de woning bereik je de tuin en de oprit, waar je twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De buitenruimte is ingericht met klinkerbestrating, gazon, platanen en divers groen. Je komt binnen via de zijdeur of via de achterdeur in de achtergevel. Beide deuren brengen je in de hal, waar ook de spiltrap naar de eerste verdieping te vinden is. In de hal is bovendien een waterontharder aanwezig. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, die op de begane grond is gesitueerd en neutraal is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel. Loop je verder, dan kom je in de woonkamer. Eerst passeer je de open keuken, ruim opgezet in L-opstelling met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur. Door de geplaatste wand is de keuken aan één zijde afgeschermd waardoor de woonkamer een speelse L vorm heeft een verrassend ruim aanvoelt. Er is plek voor een royale eettafel en een gezellige zithoek, waardoor je hier echt een centrale leefruimte kunt maken. Juist voor starters, handige klussers of gezinnen die ruimte willen creëren, biedt dit huis volop kansen. De mooie paneeldeuren die in de woning aanwezig zijn, sluiten mooi aan bij het karakter van het huis. Via de spiltrap kom je op de eerste verdieping. De overloop is licht en bijzonder van opzet, met hoogte tot in de nok, hoogteverschillen naar de vertrekken, veel licht en een charmant stalraampje. Vanuit hier bereik je het toilet en de gang met twee slaapkamers, waarbij de dakkapel aan de zijde van de slaapkamers zorgt voor extra ruimte en licht. In de ruimtes zijn bovendien de balken nog zichtbaar, wat direct extra sfeer en karakter geeft. Daarnaast vind je hier een handige bergruimte en toegang tot de bergvliering. De ruimtes dienen nog naar wens afgemaakt te worden, waardoor je hier alle vrijheid hebt om de verdieping praktisch en sfeervol in te delen. Burgemeester van der Willigenstraat 18 is een vrijstaande woning met karakter, een dakkapel, parkeergelegenheid op eigen terrein en vooral heel veel mogelijkheden. Zie jij hoe mooi dit huis kan worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
209 m²
Content
363 m³

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2941

Google Maps

Map of Lekkerkerk

Discover where agents are active in Lekkerkerk

Residential and neighborhood statistics in Lekkerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkerkerk. In 2025 were there 7.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

202

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Year Residents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lekkerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lekkerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.800

Business activity in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lekkerkerk
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkerkerk.

Frequently asked questions about living in Lekkerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Lekkerkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.