Aller directement au contenu
Logo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Burgemeester van der Willigenstraat 18

2941ES Lekkerkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.745

Galerie de photos

Burgemeester van der Willigenstraat 18 Lekkerkerk
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je toe aan vrijstaand wonen met karakter, een fijne ligging aan de rand van Lekkerkerk én de mogelijkheid om alles helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is Burgemeester van der Willigenstraat 18 precies zo’n huis waar je direct de potentie van ziet. Deze vrijstaande woning uit 1935 staat op een perceel van 209 m² en ligt op een prettige plek, met de voorzieningen van Lekkerkerk op loop- en fietsafstand. Winkels, dagelijkse voorzieningen en de dorpskern zijn dichtbij, terwijl ook de Lek op korte afstand ligt. Zo combineer je hier het gemak van het dorp met de ruimte en vrijheid van vrijstaand wonen. Via de zijkant van de woning bereik je de tuin en de oprit, waar je twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De buitenruimte is ingericht met klinkerbestrating, gazon, platanen en divers groen. Je komt binnen via de zijdeur of via de achterdeur in de achtergevel. Beide deuren brengen je in de hal, waar ook de spiltrap naar de eerste verdieping te vinden is. In de hal is bovendien een waterontharder aanwezig. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, die op de begane grond is gesitueerd en neutraal is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel. Loop je verder, dan kom je in de woonkamer. Eerst passeer je de open keuken, ruim opgezet in L-opstelling met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur. Door de geplaatste wand is de keuken aan één zijde afgeschermd waardoor de woonkamer een speelse L vorm heeft een verrassend ruim aanvoelt. Er is plek voor een royale eettafel en een gezellige zithoek, waardoor je hier echt een centrale leefruimte kunt maken. Juist voor starters, handige klussers of gezinnen die ruimte willen creëren, biedt dit huis volop kansen. De mooie paneeldeuren die in de woning aanwezig zijn, sluiten mooi aan bij het karakter van het huis. Via de spiltrap kom je op de eerste verdieping. De overloop is licht en bijzonder van opzet, met hoogte tot in de nok, hoogteverschillen naar de vertrekken, veel licht en een charmant stalraampje. Vanuit hier bereik je het toilet en de gang met twee slaapkamers, waarbij de dakkapel aan de zijde van de slaapkamers zorgt voor extra ruimte en licht. In de ruimtes zijn bovendien de balken nog zichtbaar, wat direct extra sfeer en karakter geeft. Daarnaast vind je hier een handige bergruimte en toegang tot de bergvliering. De ruimtes dienen nog naar wens afgemaakt te worden, waardoor je hier alle vrijheid hebt om de verdieping praktisch en sfeervol in te delen. Burgemeester van der Willigenstraat 18 is een vrijstaande woning met karakter, een dakkapel, parkeergelegenheid op eigen terrein en vooral heel veel mogelijkheden. Zie jij hoe mooi dit huis kan worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
363 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2941

Google Maps

Carte de Lekkerkerk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lekkerkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Lekkerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lekkerkerk. En 2025 étaient 7.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

7.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

202

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Année Résidents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lekkerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origine des habitants (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

998

Étiquette A

622

Étiquette B

500

Étiquette G

468

Étiquette D

285

Étiquette E

209

Étiquette F

165

Étiquette A+

127

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lekkerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.800

Activité dans Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lekkerkerk
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lekkerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lekkerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer maisons in Lekkerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.