Résidents
7.815
Dernière année: 2025
Wilhelminastraat 8
2941CB Lekkerkerk • Zuid-Holland
Disponible
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 5.188
Galerie de photos
Description
Instapklare hoekwoning | volledig naar deze tijd gebracht | keuken en badkamer vernieuwd in 2024 | 3 slaapkamers | voor-, zij- en achtertuin | stenen berging met veranda | parkeren voor de deur | energielabel C | 188m2 eigen grond | Woonoppervlak 80m2 | De woning en omgeving Een leuke hoekwoning die door de verkopers helemaal naar deze tijd is gebracht. Denk aan strak gestuukte wanden en plafonds, een moderne keuken en badkamer uit 2024, airconditioning voor verwarmen en koelen en een fijne tuin rondom de woning. De woning ligt op een perceel van 188m2 eigen grond en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Door de hoekligging voelt het geheel lekker vrij aan en parkeren kan gewoon voor de deur aan de eenrichtingsweg. De achtertuin is praktisch ingericht, rondom voorzien van schuttingen en beschikt over een stenen berging met veranda. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, buiten eten of gewoon ontspannen na een werkdag. De ligging is prettig: in een rustige woonomgeving met parkeren voor de deur en tegelijkertijd op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen. Lekkerkerk heeft een dorps en gemoedelijk karakter met winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik Ook voor wie graag buiten is, zit je hier goed. Je zit midden in het groene landschap van de Krimpenerwaard, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen langs de dijken, polders en de Lek. Zo woon je hier rustig en dorps, maar met de voorzieningen en verbindingen richting onder andere Rotterdam, Gouda en omliggende dorpen. Indeling Begane grond: Via de voortuin komen we bij de entree van de woning. We stappen binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset. Vanuit de hal bereiken we de L-vormige living. Een fijne leefruimte met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de loopdeur naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De afwerking is strak en modern met glad gestuukte wanden en plafonds. De woonkamer is voorzien van airconditioning waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden. De keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en is in 2024 vernieuwd. De moderne L-vormige keukenopstelling is voorzien van lades, een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en aansluitingen voor de wasmachine en eventueel droger. De keuken beschikt daarnaast over elektrische vloerverwarming en een loopdeur naar de achtertuin. Ideaal wanneer je buiten wilt eten of gemakkelijk de tuin in en uit wilt lopen. De begane grond is uitgevoerd met een combinatie van houten en betonnen vloeren. Eerste verdieping: Via de vaste trap komen we op de overloop. Vanaf hier zijn drie slaapkamers, de badkamer en middels luik de bergzolder bereikbaar. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één de hoofdslaapkamer is. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is, net als de keuken, vernieuwd in 2024 en geheel betegeld. De ruimte is modern afgewerkt en voorzien van een douchehoek met regendouche, ventilatie, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds. Op de overloop is een airco geplaatst waarmee de gehele verdieping kan worden verwarmd en gekoeld. Tuin Deze hoekwoning heeft een fijne tuin rondom. De achtertuin is verzorgd aangelegd, grotendeels betegeld en beschikt over een stukje groen. Door de schutting rondom is er veel privacy. Achterin de tuin is er een veranda waar je beschut kunt zitten. Aansluitend is er de stenen berging ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Dankzij de hoekligging en de praktische indeling is dit een heerlijke buitenruimte met volop gebruiksmogelijkheden. Algemeen Bouwjaar 1963 Inhoud 336m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van grotendeels dubbel glas/hr++. De woning wordt verwarmd door middel van airco’s en vloerverwarming in de keuken en badkamer. De cv-ketel (Vaillant is momenteel alleen in gebruik voor het warme water maar kan indien wenselijk weer aangesloten worden op radiatoren. volledige gevels geïsoleerd met EPS HR++ parels bodemisolatie onder de vloer met EPS HR ++ parels, RD waarde 4,5. Energielabel: C. Oplevering kan snel / in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
2,78%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Contenu
- 336 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Lekkerkerk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lekkerkerk
Chiffres de logement et de quartier dans Lekkerkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lekkerkerk. En 2025 étaient 7.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.
Moyenne WOZ
EUR 387.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
202
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.800 |
| 2022 | 7.790 |
| 2023 | 7.875 |
| 2024 | 7.845 |
| 2025 | 7.815 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 387.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.850
0-15: 1.170
15-25: 875
25-45: 1.775
45-65: 2.140
Niveau d'enseignement
Hoger
1.380
Praktisch
1.600
Middelbaar
2.780
Origine des habitants (2025)
Europa
475
Nederland
6.785
Buiten Europa
555
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
532
Appartementen
694
Tussenwoningen
1.219
Vrijstaande woningen
748
Twee-onder-één-kap woningen
316
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
11
1700 tot 1900
177
1900 tot 1925
255
1925 tot 1950
380
1950 tot 1970
772
1970 tot 1980
632
1980 tot 1990
369
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
181
2010 tot 2020
219
2020 en later
49
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
998
Étiquette A
622
Étiquette B
500
Étiquette G
468
Étiquette D
285
Étiquette E
209
Étiquette F
165
Étiquette A+
127
Étiquette A++
13
Étiquette A+++
5
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.890 |
| 2021 | 1.340 | 2.940 |
| 2022 | 1.040 | 2.770 |
| 2023 | 890 | 2.590 |
| 2024 | 860 | 2.580 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.460
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.380
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.800
Activité dans Lekkerkerk (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 32 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 19 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lekkerkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lekkerkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?
Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?
In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.
Meer maisons in Lekkerkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan Ligthartstraat 79
2941SB Lekkerkerk
€ 429.000 k.k.
€ 3.226/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester van der Willigenstraat 18
2941ES Lekkerkerk
€ 465.000 k.k.
€ 4.745/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voorstraat 112
2941EW Lekkerkerk
€ 699.000 k.k.
€ 3.121/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lange Stoep 6
2941AE Lekkerkerk
€ 569.000 k.k.
€ 4.552/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Schuwacht 12
2941EE Lekkerkerk
€ 495.000 k.k.
€ 5.051/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester van der Willigenstraat 22
2941ES Lekkerkerk
€ 749.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tiendweg-West 18 a
2941ER Lekkerkerk
€ 1.495.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 282 m²
- Superficie du terrain
- 2720 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenezoom 11
2941TB Lekkerkerk
€ 1.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 3
