Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Jan Ligthartstraat 79

2941SB Lekkerkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.226

Galerie de photos

Jan Ligthartstraat 79 Lekkerkerk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een bijzonder huis is dit! Deze drive-in woning biedt een totaal andere woonbeleving dan een traditionele eengezinswoning. De living bevindt zich namelijk op de eerste verdieping waardoor je hier een heerlijk vrij gevoel ervaart met veel licht en uitzicht over de straat en de woonwijk. Daarnaast beschik je over een inpandige garage, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én nog eens twee slaapkamers met tweede badkamer op de bovenste verdieping. De woning ligt rustig in een prettige woonwijk vlak bij het dorpscentrum van Lekkerkerk. Rondom de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig en natuurlijk parkeer je ook gewoon op eigen terrein. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een speelveldje en groenstrook waardoor je hier heerlijk vrij woont zonder directe bebouwing achter de woning. Door de jaren heen is de woning netjes onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd in 2021 en is één van de badkamers in 2024 vernieuwd. Verder beschikt de woning over een groot balkon aan de woonkamer en een heerlijk dakterras op de tweede verdieping met uitzicht richting de polder. Indeling Begane grond: Via de vernieuwde voordeur kom je binnen in de vestibule met meterkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de inpandige garage. Ideaal voor de auto, motorfiets, fietsen of extra bergruimte. Vanuit de hal bereik je de trapopgang naar de verdieping en de slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is ruim opgezet, voorzien van een kastenwand, parketvloer en een deur naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet. De hal is licht afgewerkt met een marmeren vloer, witte wanden en een systeemplafond. Eerste verdieping: Hier komt het bijzondere karakter van deze woning echt tot zijn recht. Grote ramen aan zowel de voor als achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettige woonsfeer. De woonkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en grenst direct aan het grote balkon. Een fijne plek voor een ruime zithoek rondom de open haard. Over de gehele verdieping ligt een pvc-vloer en de plafonds zijn afgewerkt met fraaie kraaldelen. Leuk detail is het trappenhuis met glazen wanden waardoor het afsluitbaar is zonder het open karakter te verliezen. Aan de voorzijde ligt de keuken. Dankzij de afmetingen is hier echt sprake van een woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Het keukenmeubel is strak uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse ingebouwde apparaten. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich daarnaast nog een praktische inloopkast. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, beide voorzien van vaste kastenwanden. De slaapkamer aan de achterzijde grenst direct aan het dakterras met veranda. Een heerlijke plek om buiten te zitten met uitzicht richting de polder. Centraal ligt de overloop met daarnaast een aparte berging voor de cv-ketel en extra opslagruimte. De tweede badkamer is luxe uitgevoerd met moderne watervaste wandpanelen, een inloopdouche met glazen schuifwand, een wastafelmeubel en een hangcloset. Tuin: De achtertuin is beschut gelegen en verzorgd aangelegd met bestrating en groen. Dankzij de ligging aan het speelveldje ervaar je hier een prettig vrij gevoel. Vanuit het balkon op de eerste verdieping is er bovendien een trap naar de tuin aanwezig. Algemeen: Inpandige garage voorzien van een roldeur Veranda praktisch geheel van hardhout gemaakt Keuken vernieuwd in 2021 Badkamer op de tweede verdieping vernieuwd in 2024 Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
498 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2941

Google Maps

Carte de Lekkerkerk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lekkerkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Lekkerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lekkerkerk. En 2025 étaient 7.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

7.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

202

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Année Résidents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lekkerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origine des habitants (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

998

Étiquette A

622

Étiquette B

500

Étiquette G

468

Étiquette D

285

Étiquette E

209

Étiquette F

165

Étiquette A+

127

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lekkerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.800

Activité dans Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lekkerkerk
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lekkerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lekkerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer maisons in Lekkerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.