Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Jan Ligthartstraat 79

2941SB Lekkerkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.226

Galería de fotos

Jan Ligthartstraat 79 Lekkerkerk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een bijzonder huis is dit! Deze drive-in woning biedt een totaal andere woonbeleving dan een traditionele eengezinswoning. De living bevindt zich namelijk op de eerste verdieping waardoor je hier een heerlijk vrij gevoel ervaart met veel licht en uitzicht over de straat en de woonwijk. Daarnaast beschik je over een inpandige garage, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én nog eens twee slaapkamers met tweede badkamer op de bovenste verdieping. De woning ligt rustig in een prettige woonwijk vlak bij het dorpscentrum van Lekkerkerk. Rondom de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig en natuurlijk parkeer je ook gewoon op eigen terrein. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een speelveldje en groenstrook waardoor je hier heerlijk vrij woont zonder directe bebouwing achter de woning. Door de jaren heen is de woning netjes onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd in 2021 en is één van de badkamers in 2024 vernieuwd. Verder beschikt de woning over een groot balkon aan de woonkamer en een heerlijk dakterras op de tweede verdieping met uitzicht richting de polder. Indeling Begane grond: Via de vernieuwde voordeur kom je binnen in de vestibule met meterkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de inpandige garage. Ideaal voor de auto, motorfiets, fietsen of extra bergruimte. Vanuit de hal bereik je de trapopgang naar de verdieping en de slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is ruim opgezet, voorzien van een kastenwand, parketvloer en een deur naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet. De hal is licht afgewerkt met een marmeren vloer, witte wanden en een systeemplafond. Eerste verdieping: Hier komt het bijzondere karakter van deze woning echt tot zijn recht. Grote ramen aan zowel de voor als achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettige woonsfeer. De woonkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en grenst direct aan het grote balkon. Een fijne plek voor een ruime zithoek rondom de open haard. Over de gehele verdieping ligt een pvc-vloer en de plafonds zijn afgewerkt met fraaie kraaldelen. Leuk detail is het trappenhuis met glazen wanden waardoor het afsluitbaar is zonder het open karakter te verliezen. Aan de voorzijde ligt de keuken. Dankzij de afmetingen is hier echt sprake van een woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Het keukenmeubel is strak uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse ingebouwde apparaten. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich daarnaast nog een praktische inloopkast. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, beide voorzien van vaste kastenwanden. De slaapkamer aan de achterzijde grenst direct aan het dakterras met veranda. Een heerlijke plek om buiten te zitten met uitzicht richting de polder. Centraal ligt de overloop met daarnaast een aparte berging voor de cv-ketel en extra opslagruimte. De tweede badkamer is luxe uitgevoerd met moderne watervaste wandpanelen, een inloopdouche met glazen schuifwand, een wastafelmeubel en een hangcloset. Tuin: De achtertuin is beschut gelegen en verzorgd aangelegd met bestrating en groen. Dankzij de ligging aan het speelveldje ervaar je hier een prettig vrij gevoel. Vanuit het balkon op de eerste verdieping is er bovendien een trap naar de tuin aanwezig. Algemeen: Inpandige garage voorzien van een roldeur Veranda praktisch geheel van hardhout gemaakt Keuken vernieuwd in 2021 Badkamer op de tweede verdieping vernieuwd in 2024 Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2941

Mapas de Google

Mapa de Lekkerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

202

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkerkerk
Año Inhabitantes
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

998

Etiqueta A

622

Etiqueta B

500

Etiqueta G

468

Etiqueta D

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

165

Etiqueta A+

127

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkerkerk
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Lekkerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.