Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Wilhelminastraat 8

2941CB Lekkerkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.188

Galería de fotos

Wilhelminastraat 8 Lekkerkerk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning | volledig naar deze tijd gebracht | keuken en badkamer vernieuwd in 2024 | 3 slaapkamers | voor-, zij- en achtertuin | stenen berging met veranda | parkeren voor de deur | energielabel C | 188m2 eigen grond | Woonoppervlak 80m2 | De woning en omgeving Een leuke hoekwoning die door de verkopers helemaal naar deze tijd is gebracht. Denk aan strak gestuukte wanden en plafonds, een moderne keuken en badkamer uit 2024, airconditioning voor verwarmen en koelen en een fijne tuin rondom de woning. De woning ligt op een perceel van 188m2 eigen grond en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Door de hoekligging voelt het geheel lekker vrij aan en parkeren kan gewoon voor de deur aan de eenrichtingsweg. De achtertuin is praktisch ingericht, rondom voorzien van schuttingen en beschikt over een stenen berging met veranda. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, buiten eten of gewoon ontspannen na een werkdag. De ligging is prettig: in een rustige woonomgeving met parkeren voor de deur en tegelijkertijd op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen. Lekkerkerk heeft een dorps en gemoedelijk karakter met winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik Ook voor wie graag buiten is, zit je hier goed. Je zit midden in het groene landschap van de Krimpenerwaard, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen langs de dijken, polders en de Lek. Zo woon je hier rustig en dorps, maar met de voorzieningen en verbindingen richting onder andere Rotterdam, Gouda en omliggende dorpen. Indeling Begane grond: Via de voortuin komen we bij de entree van de woning. We stappen binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset. Vanuit de hal bereiken we de L-vormige living. Een fijne leefruimte met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de loopdeur naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De afwerking is strak en modern met glad gestuukte wanden en plafonds. De woonkamer is voorzien van airconditioning waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden. De keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en is in 2024 vernieuwd. De moderne L-vormige keukenopstelling is voorzien van lades, een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en aansluitingen voor de wasmachine en eventueel droger. De keuken beschikt daarnaast over elektrische vloerverwarming en een loopdeur naar de achtertuin. Ideaal wanneer je buiten wilt eten of gemakkelijk de tuin in en uit wilt lopen. De begane grond is uitgevoerd met een combinatie van houten en betonnen vloeren. Eerste verdieping: Via de vaste trap komen we op de overloop. Vanaf hier zijn drie slaapkamers, de badkamer en middels luik de bergzolder bereikbaar. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één de hoofdslaapkamer is. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is, net als de keuken, vernieuwd in 2024 en geheel betegeld. De ruimte is modern afgewerkt en voorzien van een douchehoek met regendouche, ventilatie, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds. Op de overloop is een airco geplaatst waarmee de gehele verdieping kan worden verwarmd en gekoeld. Tuin Deze hoekwoning heeft een fijne tuin rondom. De achtertuin is verzorgd aangelegd, grotendeels betegeld en beschikt over een stukje groen. Door de schutting rondom is er veel privacy. Achterin de tuin is er een veranda waar je beschut kunt zitten. Aansluitend is er de stenen berging ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Dankzij de hoekligging en de praktische indeling is dit een heerlijke buitenruimte met volop gebruiksmogelijkheden. Algemeen Bouwjaar 1963 Inhoud 336m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van grotendeels dubbel glas/hr++. De woning wordt verwarmd door middel van airco’s en vloerverwarming in de keuken en badkamer. De cv-ketel (Vaillant is momenteel alleen in gebruik voor het warme water maar kan indien wenselijk weer aangesloten worden op radiatoren. volledige gevels geïsoleerd met EPS HR++ parels bodemisolatie onder de vloer met EPS HR ++ parels, RD waarde 4,5. Energielabel: C. Oplevering kan snel / in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
336 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2941

Mapas de Google

Mapa de Lekkerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

202

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkerkerk
Año Inhabitantes
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

998

Etiqueta A

622

Etiqueta B

500

Etiqueta G

468

Etiqueta D

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

165

Etiqueta A+

127

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkerkerk
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Lekkerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.