Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

Lange Stoep 6

2941AE Lekkerkerk • Zuid-Holland

Available

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 4.552

Photo Gallery

Lange Stoep 6 Lekkerkerk
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning met sfeer, ruimte én een opvallende uitstraling? Dan is de Lange Stoep 6 in Lekkerkerk absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze fraaie woning ligt op een hoek van twee straten midden in het centrum van het dorp en springt direct in het oog door de bijzondere architectuur. Denk aan de fraaie geveldetails, de karakteristieke raampartijen, het samengestelde dak met mansardekap en de authentieke uitstraling zoals je die eigenlijk alleen nog bij woningen uit het begin van de vorige eeuw tegenkomt. Het lijkt erop dat de woning vroeger deels als woon winkelpand is gebruikt en juist die geschiedenis zorgt voor een speelse en verrassend ruime indeling. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en met veel zorg bewoond. Recent is zelfs nog een deel van de verdieping vernieuwd en opnieuw afgewerkt waarbij ook de indeling is aangepast. Hierdoor voelt het geheel verzorgd, ruimtelijk en eigentijds aan terwijl de authentieke sfeer volledig behouden is gebleven. De ligging is ideaal. Midden in het centrum van Lekkerkerk met winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Toch ervaar je rondom de woning opvallend veel rust en privacy. De tuin ligt achter en naast de woning en door de ligging op de hoek geniet je hier heerlijk van de zon. De veranda is een fijne plek om lang buiten te zitten en dankzij het groen en de beschutte ligging voelt het hier verrassend privé aan. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer, keuken en het toilet. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met fraaie houten vloerdelen, strak gestucte wanden en een karakteristiek plafond. Door de ramen aan beide zijden van de woning ontstaat een prettige lichtinval en heb je leuk zicht op de omgeving rondom de woning. Bijzonder zijn de nieuw gemaakte glas-in-lood ramen, geplaatst tussen dubbel glas, maar in het originele ontwerp en kleurstelling. Hierdoor profiteer je van de authentieke uitstraling en hedendaags wooncomfort. Zowel in de woonkamer als in de achterkamer bevindt zich nog een originele marmeren schouw. In de woonkamer is daarnaast een houtkachel aanwezig die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. Via fraaie schuifdeuren bereik je de achterkamer die ideaal is als eetkamer. Vanuit hier is er een open verbinding naar de keuken waardoor een gezellige leefruimte ontstaat. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met diverse ingebouwde apparaten. Een echte blikvanger is hier de originele granito vloer. Een prachtig detail uit het verleden dat perfect gecombineerd wordt met de moderne uitstraling van de keuken. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en een deur naar de tuin. Daarnaast tref je hier de moderne badkamer met een stoer gekleurde wand en vloertegel, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tot slot is er de aangebouwde garage. Een heerlijke bergruimte die natuurlijk ook ideaal is voor het stallen van fietsen, scooters of een auto. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over een ruime overloop en vier slaapkamers. Twee kamers zijn met elkaar verbonden door middel van een tussenliggende kleedkamer waardoor een speelse en praktische indeling ontstaat. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met laminaatvloeren en houten plafonds, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en één van de andere slaapkamers beschikt over een wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is er bovendien toegang tot het platte dak. Daarnaast zijn ook de werkkamer en een extra slaapkamer uitgerust met airconditioning Ook deze verdieping is recent deels vernieuwd en opnieuw afgewerkt waardoor het geheel bijzonder netjes en ruimtelijk oogt. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime bergzolder met volop praktische bergruimte. Tuin: De tuin ligt achter en naast de woning en biedt opvallend veel privacy. Dankzij de hoekligging en de beschutte situering kan je hier heerlijk lang van de zon genieten. De veranda vormt een fijne plek om te loungen en gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Algemeen: Voorzien van glas in loodramen, marmeren schouwen en een originele granito vloer Alle kozijnen in de woon- en eetkamer zijn in 2015 vervangen en van dubbel glas voorzien. Alle ramen op begane grond en verdieping zijn van dubbel glas 21 zonnepanelen geplaatst in 2022 Batterij voor opslag van stroom ter overname beschikbaar Vloerisolatie aanwezig middels isolatieparels Aangebouwde garage aanwezig Deel van het perceel betreft openbare weg De Lange Stoep is autovrij De woning verleent zich onder andere voor bestemming wonen, detailhandel, bedrijven en horeca in de categorieën 1 en 2 Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
202 m²
Content
536 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2941

Google Maps

Map of Lekkerkerk

Discover where agents are active in Lekkerkerk

Residential and neighborhood statistics in Lekkerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkerkerk. In 2025 were there 7.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

202

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Year Residents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lekkerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lekkerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.800

Business activity in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lekkerkerk
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkerkerk.

Frequently asked questions about living in Lekkerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Lekkerkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.