Direkt zum Inhalt
Logo von Van Egmond Makelaardij

Lange Stoep 6

2941AE Lekkerkerk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 4.552

Fotoalbum

Lange Stoep 6 Lekkerkerk
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning met sfeer, ruimte én een opvallende uitstraling? Dan is de Lange Stoep 6 in Lekkerkerk absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze fraaie woning ligt op een hoek van twee straten midden in het centrum van het dorp en springt direct in het oog door de bijzondere architectuur. Denk aan de fraaie geveldetails, de karakteristieke raampartijen, het samengestelde dak met mansardekap en de authentieke uitstraling zoals je die eigenlijk alleen nog bij woningen uit het begin van de vorige eeuw tegenkomt. Het lijkt erop dat de woning vroeger deels als woon winkelpand is gebruikt en juist die geschiedenis zorgt voor een speelse en verrassend ruime indeling. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en met veel zorg bewoond. Recent is zelfs nog een deel van de verdieping vernieuwd en opnieuw afgewerkt waarbij ook de indeling is aangepast. Hierdoor voelt het geheel verzorgd, ruimtelijk en eigentijds aan terwijl de authentieke sfeer volledig behouden is gebleven. De ligging is ideaal. Midden in het centrum van Lekkerkerk met winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Toch ervaar je rondom de woning opvallend veel rust en privacy. De tuin ligt achter en naast de woning en door de ligging op de hoek geniet je hier heerlijk van de zon. De veranda is een fijne plek om lang buiten te zitten en dankzij het groen en de beschutte ligging voelt het hier verrassend privé aan. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer, keuken en het toilet. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met fraaie houten vloerdelen, strak gestucte wanden en een karakteristiek plafond. Door de ramen aan beide zijden van de woning ontstaat een prettige lichtinval en heb je leuk zicht op de omgeving rondom de woning. Bijzonder zijn de nieuw gemaakte glas-in-lood ramen, geplaatst tussen dubbel glas, maar in het originele ontwerp en kleurstelling. Hierdoor profiteer je van de authentieke uitstraling en hedendaags wooncomfort. Zowel in de woonkamer als in de achterkamer bevindt zich nog een originele marmeren schouw. In de woonkamer is daarnaast een houtkachel aanwezig die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. Via fraaie schuifdeuren bereik je de achterkamer die ideaal is als eetkamer. Vanuit hier is er een open verbinding naar de keuken waardoor een gezellige leefruimte ontstaat. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met diverse ingebouwde apparaten. Een echte blikvanger is hier de originele granito vloer. Een prachtig detail uit het verleden dat perfect gecombineerd wordt met de moderne uitstraling van de keuken. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en een deur naar de tuin. Daarnaast tref je hier de moderne badkamer met een stoer gekleurde wand en vloertegel, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tot slot is er de aangebouwde garage. Een heerlijke bergruimte die natuurlijk ook ideaal is voor het stallen van fietsen, scooters of een auto. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over een ruime overloop en vier slaapkamers. Twee kamers zijn met elkaar verbonden door middel van een tussenliggende kleedkamer waardoor een speelse en praktische indeling ontstaat. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met laminaatvloeren en houten plafonds, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en één van de andere slaapkamers beschikt over een wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is er bovendien toegang tot het platte dak. Daarnaast zijn ook de werkkamer en een extra slaapkamer uitgerust met airconditioning Ook deze verdieping is recent deels vernieuwd en opnieuw afgewerkt waardoor het geheel bijzonder netjes en ruimtelijk oogt. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime bergzolder met volop praktische bergruimte. Tuin: De tuin ligt achter en naast de woning en biedt opvallend veel privacy. Dankzij de hoekligging en de beschutte situering kan je hier heerlijk lang van de zon genieten. De veranda vormt een fijne plek om te loungen en gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Algemeen: Voorzien van glas in loodramen, marmeren schouwen en een originele granito vloer Alle kozijnen in de woon- en eetkamer zijn in 2015 vervangen en van dubbel glas voorzien. Alle ramen op begane grond en verdieping zijn van dubbel glas 21 zonnepanelen geplaatst in 2022 Batterij voor opslag van stroom ter overname beschikbaar Vloerisolatie aanwezig middels isolatieparels Aangebouwde garage aanwezig Deel van het perceel betreft openbare weg De Lange Stoep is autovrij De woning verleent zich onder andere voor bestemming wonen, detailhandel, bedrijven en horeca in de categorieën 1 en 2 Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
536 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2941

Google Karten

Karte von Lekkerkerk

Entdecken Sie, wo Makler in Lekkerkerk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Lekkerkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lekkerkerk. In 2025 waren da 7.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

7.815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

202

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lekkerkerk
Jahr Einwohner
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lekkerkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

998

Bezeichnung A

622

Bezeichnung B

500

Bezeichnung G

468

Bezeichnung D

285

Bezeichnung E

209

Bezeichnung F

165

Bezeichnung A+

127

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lekkerkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lekkerkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lekkerkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lekkerkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer Häuser in Lekkerkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.