Residents
85.758
Last year: 2026
Beukenhof 118
8212EB Lelystad • Flevoland
Sold
€ 485.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.550
2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 496.550
Purchase price /m²: € 3.321
Photo Gallery
Description
Aan de buitenrand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Beukenhof”, gelegen geschakelde 2-onder-1-kap woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers, een keurige keuken en badkamer, een dakterras op de tweede verdieping, een heerlijke tuin en parkeergelegenheid voor uw auto's op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 1996, gesitueerd op een perceel van 232 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 146 m2 een heerlijk (t)huis voor uw gezin of familie! De "Beukenhof" is een ruim opgezette en groene woonwijk, bestaande uit voornamelijk vrijstaande en 2-onder-1-kap woningen op korte afstand van bosgebied (Woldbos en Gelderse Hout), scholen, een buurtwinkelcentrum, het stadscentrum en het Centraal Station. Groen, ruimte en rust zijn hier de kernwoorden! "Nu bieden vanaf € 485.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 485.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, garderobe en toegang tot diverse vertrekken. Een heerlijke tuingerichte en privacy biedende woonkamer van 5,13 meter breed, welke middels een schuifpui toegang geeft naar de tuin. De voormalige garage is omgebouwd/gesplitst tot berging/bijkeuken (ca. 9 m2) en extra woonruimte. Hier is momenteel een comfortabele eetruimte gesitueerd voor het plaatsen van een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de voorzijde bevindt zich de inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast (2023), vriezer (2023), vaatwasser (2025), oven (2015), 5-pits gasfornuis (2015) en een afzuigkap. Tussenhal met de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 16 / 11 / 10 m2). Volledig betegelde badkamer met een ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (2015), de mechanische ventilatie box (2020), de wasmachine/droger aansluiting en toegang tot het dakterras (ca. 15 m2) met een ligging op het zuiden en een fraai uitzicht over het groen. Verder bevinden zich op deze verdieping 2 ruime slaapkamers (ca. 24 en 5 m2), waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het noorden en voorzien van een groot terras met bestrating, een gazon met een siervijver, diverse zitplekjes en een vrijstaande houten berging met overkapping, waar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt ontspannen en genieten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, wordt omheind middels houten schuttingen en geeft veel privacy! * Aan de buitenrand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Beukenhof”, gelegen geschakelde 2-onder-1-kap woning * De woning is voorzien van een keurige keuken en badkamer en 5 ruime slaapkamers * Een heerlijke tuingerichte woonkamer van 5,13 meter breed, welke middels een schuifpui toegang geeft naar de tuin * De voormalige garage is omgebouwd/gesplitst tot berging/bijkeuken (ca. 9 m2) en extra woonruimte * Het buitenschilderwerk is door een professionele schilder uitgevoerd in 2022 * Dakterras (ca. 15 m2) aanwezig op de 2e verdieping met een ligging op het zuiden * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het noorden, een vrijstaande houten berging met overkapping en veel privacy! * Parkeergelegenheid voor uw auto's op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Gelegen nabij bosgebied (Woldbos en Gelderse Hout), scholen, een buurtwinkelcentrum, het stadscentrum en het Centraal Station * Woonoppervlak: 146 m2 * Kaveloppervlak: 232 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1996 * Energielabel: B Aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 485.000
Cost of copper (estimated): € 11.550
2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 496.550
3,04%
Yearly
%
€ 24.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 485.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 146 m²
- Land area
- 232 m²
- Content
- 519 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 17 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 94 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant ecoTEC plus VHR NL 35-38/5-5/R4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met gebruik en bewoning
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Lelystad on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad
Residential and neighborhood statistics in Lelystad
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.
Average WOZ
EUR 350.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.662
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.758 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.514
0-15: 14.287
15-25: 10.462
25-45: 22.832
45-65: 21.618
Education level
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
13.774
Label A
11.377
Label B
8.074
Label D
1.321
Label A+++
1.073
Label A+
927
Label A++
831
Label E
161
Label A++++
98
Label F
55
Label G
25
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.150
Koopwoning
Gas: 740 • Electricity: 3.030
Appartement
Gas: 500 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Electricity: 3.460
Business activity in Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Total number of company establishments: 10.950
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 278 |
| jan 2026 | 260 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.
Frequently asked questions about living in Lelystad
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer houses in Lelystad
View more homes in this location.
-
- Available
Hollandse Hout 314
8244GN Lelystad
€ 1.350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 263 m²
- Land area
- 1544 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Botter 22 51
8232KX Lelystad
€ 382.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Galjoen 15 1
8243MZ Lelystad
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 546 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Borggraaf 33
8226TG Lelystad
€ 725.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 944 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kamp 16 63
8225DL Lelystad
€ 389.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 257 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Grasduinen 3
8242RK Lelystad
€ 725.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Waterbies 50
8245HN Lelystad
€ 375.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 116 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Langezand 58
8223WE Lelystad
€ 350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 4
