Jump to content
Logo of huiSter makelaar

Botter 36 36 10

8243KS Lelystad • Flevoland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.155

Photo Gallery

Botter 36 36 10 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

huiSter makelaar biedt u aan: deze ruime goed onderhouden en smaakvol ingerichte eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een royale tuingerichte woonkamer en open keuken en met een wijds uitzicht op de 1e verdieping, een zonnig besloten achtertuin en een fijne voortuin. Een heerlijk frisse woning met een vrij gevoel en super uitzicht vanuit uw keukenraam en een Energielabel A! De woning ligt vlakbij het markermeer, en de Bataviahaven met bijbehorende horeca én Batavia-Stad op loopafstand! Nabij water- en buitensport recreatie en een buurtcentra met snelle ontsluiting naar snelweg A6 en provinciale wegen in alle richtingen. "Bieden vanaf € 385.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 385.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf uw voortuin, komt u in de lichte entreehal waaraan zich de toiletruimte met toilet en fonteintje, de trap naar de verdieping de garderobe, de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. Zodra u de woonkamer binnenstapt valt direct de enorme hoeveelheid licht op door de aanwezige brede kunststof schuifpui en aparte deur naar de achtergelegen tuin. De woonkamer is heerlijk ruim en loopt over in de aan de voorzijde gelegen open keuken. De in U- opstelling lichte keuken (2009) is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, een afzuigkap, een natuursteen aanrechtblad, een combi -magnetron oven, een vaatwasser, een 10 liter boiler en een vrijstaande koel-vriescombinatie. De keuken en woonkamer zijn voorzien van led inbouwspots aan het plafond. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer en de keuken is voorzien van tegels. 1e verdieping: Via de trapopgang komt u op de ruimtelijke overloop van de 1e verdieping waar zich 3 frisse, in afmeting variërende slaapkamers bevinden en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche een wastafelmeubel, een zwevend toilet een raam (ook van kunststof) voor natuurlijke ventilatie, een radiator en beschikt over mozaïek en moderne grijze tegels aan de wanden. De verdieping is voorzien van een moderne pvc laminaat vloer. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop van de 2e verdieping waar zich de wasmachine -droger opstelling en de CV ketel bevinden. Ook bevindt zich hier de 4e lichte en verzorgde slaapkamer. De aanwezige dakramen zijn in 2018 vervangen. Tuin: De besloten achtertuin ligt op het zonnige zuiden en ligt aan een achterom. De tuin is deels betegeld en heeft een moderne verhoogde plantenborder, met fraaie beplanting en is voorzien van keurige schuttingen. Aan de achtergevel beschikt u over een elektrisch bedienbaar zonnescherm om heerlijk in de schaduw van de tuin de genieten. Achterin de tuin staat u een modern en ruime extra berging ter beschikking. De voortuin is deels betegeld en deel voorzien van een plantenborder en is gelegen aan een leuk speelveld. Parkeren doet u op zeer korte afstand van de woning. Zonnepanelen: Op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen (400WP per stuk -2023 eigendom) voor uw maandelijkse duurzame energie (-kosten) besparing! Bent u klaar om te verhuizen naar deze fijne instapklare woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1982, Energielabel A Perceeloppervlakte:167m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:122m2 Gebouw gebonden Buitenruimte:1m2 Externe Berging, tuinhuis:5m2 In gewilde wijk de "Botter" gelegen, ruime gezinswoning! 4 fijne frisse slaapkamers Royale tuingerichte en lichte woonkamer Grote (kunststof) schuifpui en deur naar de tuin waardoor veel licht aan de woonkamer Moderne U- keukenopstelling (2009) voorzien van diverse inbouwapparatuur=, boiler 10 liter, een vrijstaande koel-vriescombinatie en led inbouwspots Doorlopende moderne laminaatvloer aan de begane grond en de keuken is voorzien van tegels Fraaie betegelde badkamer met o.a. instapdouche, een wastafelmeubel, moderne spiegel en toilet Heerlijk vrij gelegen diepe achtertuin, deels betegeld en deels verhoogde plantenbak en elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel Tuinhuis voor fietsen en uw tuinbenodigdheden Dakramen vervangen in 2018 Ruim openbaar parkeren nabij de woning 6 zonnepanelen (400WP per stuk -2023 eigendom) Meterkast vervangen in 2023 Boei delen van de berging voorzien van Trespa Tuinhuis. Schuttingen kijkend vanuit de woonkamer (rechter) 2018, de linker kijkend vanuit de woonkamer schuttingen 2021 Extra isolatie in de kruipruimte CV ketel eigendom (2016) Mechanische ventilatie box Glasvezel aanwezig tot de voordeur en slimme meters Oplevering: September 2025 Bijzonderheden omgeving: Gelegen nabij het Markermeer Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg en de dijk naar Almere of Enkhuizen Batavia haven, strand en Batavia stad met horeca faciliteiten op loopafstand Nabij sportpark en watersport mogelijkheden Goede openbaar vervoer verbindingen

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
167 m²
Content
409 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecotec plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2025
Sale date
07-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8243

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.