Jump to content
Logo of AB Wonen Makelaars

Botter 38 38 70

8243KB Lelystad • Flevoland

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.225

Photo Gallery

Botter 38 38 70 Lelystad
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Botter 38 70 te Lelystad. Op steenworp afstand van een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen en nabij het stadscentrum van Lelystad met Lelystad CS bus-/ en treinstation, staat deze goed onderhouden, op de begane grond uitgebouwde, geschakelde twee- onder- één- kapwoning met aangebouwde stenen garage, welke geheel naar eigen smaak te moderniseren is. De woning uit 1984 met een woonoppervlakte van 133 m2 is gelegen op een zonnige kavel van maar liefst 266 m2 eigen grond. Hij staat in een rustig straatje waar geen doorgaand verkeer door kan rijden en ligt tegenover een speelweide met rondom grasveld. De woning heeft 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping waar ook de grote, licht betegelde badkamer zich bevindt en een grote 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Tevens beschikt de woning over een keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, een grote woonkamer aan de voorzijde en een ruime, uitgebouwde, tuingerichte eetkamer die uitkijkt op de royale tuin op het zuiden met heerlijk veel privacy. Daarnaast is er ook nog een ruime garage die van binnenuit benaderbaar is. Parkeren doe je lekker op eigen terrein. Kortom; een ruime ééngezinswoning met garage met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Kom, kijk en maak hier je droomwoning van! Nu bieden vanaf € 429.000, - k.k. Indeling Entree, hal, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Zeer ruime, uitgebouwde, tuingerichte eetkamer en een schuifpui naar de vrij gelegen en zonnige tuin die op het zuiden gesitueerd is. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Via de deur in de keuken loop je zo de garage in. Verdieping 1 Overloop, 3 ruime slaapkamers en ruime badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel, tweede toilet en opstelling voor de wasmachine en wasdroger. De badkamer is tevens voorzien van een raam voor natuurlijk lichtinval. Vaste trap naar tweede verdieping. Verdieping 2 Overloop met opstelplaats CV- ketel en omvormer voor de 6 zonnepanelen. Een ruime 4e slaapkamer. De verdieping beschikt over flink veel bergruimte. Tuin: Zonnige, vrij gelegen tuin gesitueerd op het zuiden. De tuin beschikt onder meer over een gezellige overkapping direct gelegen achter de woning en achter in de tuin een houten tuinhuis/berging. De tuin is middels een achterom te bereiken. Aan de voorzijde van de woning kijkt u vrij weg over groen en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 133 m2 - Inhoud woning 525 m3 - Ruim perceel van 266m2 - Royale-, door garage geschakelde, twee- onder- één- kapwoning met zonnige tuin op het zuiden gesitueerd - Goed onderhouden woning welke naar eigen smaak te moderniseren is - Royale-, uitgebouwde, tuingerichte eetkamer voorzien van schuifpui - Woning beschikt over 6 zonnepanelen (gegevens onbekend) - CV Ketel Remeha (exacte bouwjaar onbekend, wel recente ketel) - Voor- en achterramen voorzien van rolluiken - Oplevering kan snel - Niet zelfbewoningclausule van toepassing - Notaris keuze koper- Lelystad - Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
266 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8243

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.