Jump to content
Logo of Kopen met Kijken Makelaardij

Botter 41 41 13

8243KZ Lelystad • Flevoland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.048

Photo Gallery

Botter 41 41 13 Lelystad
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze tussenwoning van 123m2 met eigen oprit en 4 slaapkamers wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Deze verrassend ruime woning gelegen aan een autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De wijk De Botter staat bekend om haar centrale ligging, groene uitstraling en kindvriendelijke opzet. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder het NS-station met winkelcentrum, supermarkt en gezondheidscentrum. Ook scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe nabijheid. Met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Almere en Utrecht, is dit een perfecte locatie voor gezinnen en forenzen. Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een toilet, een handige garderobekast en de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt dankzij grote raampartijen en een deur direct contact met de zonnige achtertuin en overkapping. Hierdoor lopen binnen en buiten in elkaar over. Aan de voorzijde is de keuken (2023) geplaatst in een praktische hoekopstelling, voorzien van veel werk- en bergruimte en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelvries-/combinatie en vaatwasser. De begane grond is geheel afgewerkt met een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillend formaat, voldoende ruim en goed in te delen. De badkamer is ruim en volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet, wastafel met spiegel en opstelplaats voor de wasmachine. Er is een raam aanwezig voor ventilatie en natuurlijk licht. Deze verdieping is voorzien van een sfeervolle PVC vloer. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door een dakkapel is deze ruimte enorm ruim en licht. Deze verdieping is nu in gebruik als 4e slaapkamer. De CV opstelling is hier aanwezig en er is extra bergruimte achter de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin (noordwest) is verzorgd aangelegd en heeft een eigen oprit voor parkeren op eigen terrein. De schuur is via de voortuin bereikbaar. De ruime achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is ingericht met een overkapping en een combinatie van bestrating en groene plantenborders. Achterin de tuin staat een houten berging en via de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Dankzij de zonnige ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de warme dagen. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van deze woning! Algemeen: - 123m2 woonoppervlakte - Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en NS-station - Perfecte woning voor starters en jonge gezinnen - Energielabel B - 4 slaapkamers - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
181 m²
Content
413 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8243

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.