Jump to content
Logo of BAAR Makelaardij

Burgvliet 113

8226RE Lelystad • Flevoland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Burgvliet 113 Lelystad
Photo 61

Description

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs! Wat een heerlijke GROENE omgeving door de ligging direct aan de sfeervolle stadsgracht en wat een RUIMTE! Deze prachtige geschakelde woning is voorzien van een OPRIT voor 2 auto’s, een zeer ROYALE WOONKAMER, 4 slaapkamers en een fraaie aangelegde groene tuin! De woning is gelegen in een van de meest gewilde wijken "de Landerijen" van Lelystad. Deze wijk is zo gewild vanwege zijn ideale ligging, nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" op loopafstand. Begane grond: Op de oprit is voldoende gelegenheid tot het parkeren van twee auto’s. Vanuit hier hebben we toegang tot de woning via de voordeur of de bergingsdeur. De bergingsdeur is voorzien van een keurige pui, met loopdeur en los raam. Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de berging en de woonkamer. Het woongedeelte heeft een L-vorm, dit maakt dat de woonkamer, eetkamer en keuken deels van elkaar gescheiden worden door de hal en trapopgang naar boven, een speelse indeling die veel mensen erg waarderen. De woonkamer is keurig onderhouden en zeer breed. Hierdoor heb je de mogelijkheid met gemak een zeer ruime eettafel en een royale zithoek kwijt te kunnen. In de woonkamer ligt een plavuizenvloer en de wanden zijn voorzien van een nette wandafwerking. De woonkamer is aan de achterkant gelegen en heeft leuk uitzicht over de tuin! De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft hierdoor uitzicht over de groene straat. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap (werkt niet). 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, designradiator en dubbele wastafel met meubel. Het raam zorgt voor licht toetreding, de mechanische ventilatie (wtw) zorgt voor de afvoer van condens. 2e verdieping: Wat een verrassende ruimte! De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een separate wasruimte/berging. De overloop is tevens voorzien van lichttube waardoor een prettige lichtinval aanwezig is. De slaapkamer aan de achterzijde is een droom voor ieder kind. Het hoge plafond is optimaal benut door het realiseren van speelruimte/slaapkamer in de nok. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim. De dakkapel is vorig jaar geplaatst en heeft de woning een 4e slaapkamer gegeven. Tuin Wat een heerlijke tuin! De tuin is keurig onderhouden en de borders brengen groen in de tuin, maar vergt niet extreem veel onderhoud. Dit geldt overigens ook voor het kunstgras. Achter in de tuin vind je een overkapping waar het goed toeven is. Ben je enthousiast geworden? En zie je jezelf wel wonen in deze goed onderhouden woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 168 m² - Perceeloppervlakte: 254 m² - Dakkapel uit 2024 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Oprit voor het parkeren op eigen terrein met 2 auto’s - Aangebouwde berging - 4 zeer prettige slaapkamers - Zeer riante woonkamer - Goed onderhouden tuin - Oplevering in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
254 m²
Content
596 m³
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
03-10-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8226

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.