Residents
85.758
Last year: 2026
Hollandse Hout 225
8244GJ Lelystad • Flevoland
Sold
€ 1.100.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.123.850
Purchase price /m²: € 5.339
Photo Gallery
Description
Dop Makelaars biedt aan: Hollandse Hout 225 te Lelystad Luxe, ruimte en comfort – dat is wat deze indrukwekkende vrijstaande woning aan de Hollandse Hout 225 u te bieden heeft. Gelegen op een unieke locatie aan het water, met volop leefruimte binnen én buiten, vormt dit de ideale gezinswoning in een rustige, groene woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ca. 206 m2 en een perceeloppervlakte van ca. 1200 m2. Indeling: Begane grond; Via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's bereikt u de overdekte entree u de entree met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkeuken met uitzicht op de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron/oven en een Quooker. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte, dat dankzij de grote raampartijen en open verbinding met de woonkamer een licht en ruimtelijk geheel vormt. De sfeervolle woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het terras aan het water, met prachtig uitzicht en volop lichtinval. Daarnaast is er op de begane grond een royale kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als speel-/hobbykamer. Deze kamer maakt de woning levensloopbestendig en is om te bouwen tot slaapkamer met aansluitend een ruime badkamer. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, waaronder een riante master bedroom. Elke slaapkamer beschikt over een eigen vide met dakraam., wat zorgt voor een speels en ruimtelijk karakter. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee complete badkamers, waarvan één met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder is er een aparte wasruimte en een handige berging. Tuin De royale achtertuin is gelegen aan het water en beschikt over een groot terras met overkapping, een eigen steiger voor een boot en een trampoline voor de (klein)kinderen. Hier geniet u volop van rust, ruimte en privacy. Een unieke woonplek voor wie wil wonen in het groen, aan het water en met alle comfort van een moderne, royale woning. Bijzonderheden; - woonoppervlakte: ca. 202 m2 - perceeloppervlakte: ca. - 4 royale slaapkamers (waarvan 3 incl. serre) - 2 ruime badkamers - Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan het open water, met een eigen privésteiger van maar liefst 12 meter. Vanuit hier vaart u zó richting het Markermeer – perfect voor watersportliefhebbers of voor wie gewoon wil genieten van de rust op het water. Wonen aan open water betekent hier écht ontspannen en tot rust komen. De woning is gelegen in de ruim opgezette en geliefde wijk Hollandse Hout, aan de oostzijde van Lelystad. Hier woont u direct aan de rand van het natuurgebied Hollandse Hout, onderdeel van Nationaal Park Nieuw Land. Op korte afstand vindt u de Oostvaardersplassen, Het Bovenwater en diverse fiets- en wandelroutes. Tegelijkertijd bevinden scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het stadscentrum zich op enkele minuten afstand. Ook de A6 en het NS-station Lelystad Centrum zijn goed bereikbaar, met uitstekende verbindingen richting Almere, Amsterdam en Zwolle. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: €1.100.000,- k.k.
Mortgage berekenen
€ 1.100.000
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850
3,04%
Yearly
%
€ 55.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 206 m²
- Land area
- 1202 m²
- Content
- 600 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2002
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
Planning
- Available since
- 11-08-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Maps
Postal code map
Google Maps
View Lelystad on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad
Residential and neighborhood statistics in Lelystad
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.
Average WOZ
EUR 350.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.662
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.758 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.514
0-15: 14.287
15-25: 10.462
25-45: 22.832
45-65: 21.618
Education level
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
13.774
Label A
11.377
Label B
8.074
Label D
1.321
Label A+++
1.073
Label A+
927
Label A++
831
Label E
161
Label A++++
98
Label F
55
Label G
25
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.150
Koopwoning
Gas: 740 • Electricity: 3.030
Appartement
Gas: 500 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Electricity: 3.460
Business activity in Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Total number of company establishments: 10.950
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 278 |
| jan 2026 | 260 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.
Frequently asked questions about living in Lelystad
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer houses in Lelystad
View more homes in this location.
-
- Available
Taagstraat 27
8226MN Lelystad
€ 345.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwanenwater 30
8245BV Lelystad
€ 725.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- 873 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Torenkruid 2
8245LK Lelystad
€ 565.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 286 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hollandse Hout 314
8244GN Lelystad
€ 1.350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 263 m²
- Land area
- 1544 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Botter 22 51
8232KX Lelystad
€ 382.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Galjoen 15 1
8243MZ Lelystad
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 546 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Borggraaf 33
8226TG Lelystad
€ 725.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 944 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kamp 16 63
8225DL Lelystad
€ 389.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 257 m²
- Bedrooms
- 3
