Residents
85.758
Last year: 2026
Horst 26 7
8225PA Lelystad • Flevoland
Available
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 4.333
Photo Gallery
Description
Let op: deze woning maakt onderdeel uit van woongemeenschap Centraal Wonen Hestia. Dit betekent dat je hier volledig zelfstandig woont, maar daarnaast profiteert van een prettige, betrokken en groene woonomgeving met gezamenlijke voorzieningen en een fijne gemeenschap om je heen. Ben je benieuwd naar deze woonvorm? Op zaterdag 2 mei van 10:00 tot 13:00 uur vindt er open huis plaats bij deze woning, waarbij je tevens wordt voorzien van alle informatie omtrent de woongemeenschap, de gezamenlijke voorzieningen en de manier van wonen binnen Hestia. Deze fijne gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een verzorgde open keuken, twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot drie slaapkamers, een complete badkamer en een heerlijke groene buitenruimte waar je volop kunt genieten van privacy en rust. Dankzij energielabel B, goede isolatievoorzieningen en een actieve VvE woon je hier bovendien comfortabel en zorgeloos. De woning is gelegen binnen Centraal Wonen Hestia: een unieke woonvorm waarbij je zelfstandig woont, maar ook gebruik kunt maken van diverse gezamenlijke faciliteiten. Zo beschikt Hestia over een centraal buurtgebouw met een grote gezamenlijke ruimte voorzien van een open keuken, bar, televisiehoek, speelhoek voor kinderen, hobbyruimte en een gezamenlijke wasruimte. Daarnaast is er een aparte gezamenlijke fietsenberging voor bewoners. De beschutte binnentuin vormt het hart van de gemeenschap en is voorzien van fruitbomen, speelvoorzieningen, picknicktafels en meerdere terrassen met uitzicht richting het Gelderse Diep. Ook bevindt zich tegenover de woning een gezamenlijke fitnessruimte, welke tegen een kleine vergoeding gebruikt kan worden. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de praktische inpandige berging waar tevens de meterkast is geplaatst. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag, witgoed en dagelijkse voorzieningen. Vanuit de hal betreed je de open keuken en de ruime woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een prettige, open sfeer. De woonkamer grenst direct aan de tuin, welke vervolgens weer overloopt in de grote gezamenlijke binnentuin van Hestia. Hierdoor ervaar je een bijzonder ruimtelijk en groen woongevoel, met volop privacy én verbondenheid met de rustige woonomgeving. De open keuken is verzorgd uitgevoerd in een lichte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, combioven, koelkast en vaatwasser. De vaatwasser is vernieuwd in 2023. Ook de mechanische ventilatie is vernieuwd in 2023, waarbij tevens de kanalen zijn gereinigd. Het laminaat in de woning is netjes onderhouden en beschikt nog over circa 10 jaar garantie. Er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig, waardoor koken hier prettig en praktisch is. De achtertuin is een heerlijke verlenging van de woonkamer en biedt volop rust, privacy en natuurlijk groen. Een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig te genieten van lange zomeravonden. Door de ligging aan de gezamenlijke binnentuin woon je hier bijzonder beschut en toch centraal. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en de overloop met toegang tot extra bergruimte middels een vliering. De royale hoofdslaapkamer is bijzonder ruim opgezet en biedt de mogelijkheid om deze eenvoudig weer op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Hierdoor is een indeling met drie slaapkamers goed mogelijk, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra ruimte. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook deze kamer is daarmee uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer, kinderkamer of rustige thuiswerkplek. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij het dakraam geniet de ruimte van prettig daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. Duurzaamheid en onderhoud De woning beschikt over energielabel B en is goed geïsoleerd met onder andere dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en radiatorfolie. Dit zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. De buitenzijde van de woning is bovendien geschilderd in maart 2026, wat bijdraagt aan het verzorgde onderhoudsniveau. Vereniging van Eigenaren Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa €129,34 per maand en omvat onder andere onderhoud, opstalverzekering en diverse gezamenlijke voorzieningen. Ook is er een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Belangrijke kenmerken • Vraagprijs €325.000 k.k. • Gelegen binnen Centraal Wonen Hestia • Open huis zaterdag 2 mei van 10:00 tot 13:00 uur • Energielabel B • Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie) • Eigen voor- en achtertuin • Tuin grenzend aan de gezamenlijke binnentuin • Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Radiatorfolie aanwezig • Vaatwasser vernieuwd in 2023 • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023 • Laminaat met nog circa 10 jaar garantie • Buitenzijde geschilderd in maart 2026 • Gezamenlijk buurtgebouw aanwezig • Gemeenschappelijke fitnessruimte tegenover de woning • Servicekosten circa €129,34 per maand • *Starterslening is op deze woning niet mogelijk Goed om te weten: wonen binnen Hestia betekent niet dat je “anders” moet wonen, maar juist dat je zelfstandig woont met nét dat beetje extra. Meer contact, meer groen, meer betrokkenheid en fijne gezamenlijke voorzieningen wanneer je daar behoefte aan hebt. Juist dat maakt deze woonplek zo bijzonder. Nieuwe bewoners maken eerst op een laagdrempelige en vrijblijvende manier kennis met de woongemeenschap. Toelating verloopt via de vereniging en is bedoeld om samen te kijken of deze manier van wonen goed aansluit bij jouw wensen, levensstijl en woonbeleving. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 75 m²
- Land area
- 133 m²
- Content
- 297 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1986
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt uit 2010, eigendom
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met gebruik en bewoning
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-04-2026
Bathroom facilities
Douche en ligbad
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Lelystad on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad
Residential and neighborhood statistics in Lelystad
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.
Average WOZ
EUR 350.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.662
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.758 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.514
0-15: 14.287
15-25: 10.462
25-45: 22.832
45-65: 21.618
Education level
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
13.774
Label A
11.377
Label B
8.074
Label D
1.321
Label A+++
1.073
Label A+
927
Label A++
831
Label E
161
Label A++++
98
Label F
55
Label G
25
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.150
Koopwoning
Gas: 740 • Electricity: 3.030
Appartement
Gas: 500 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Electricity: 3.460
Business activity in Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Total number of company establishments: 10.950
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 278 |
| jan 2026 | 260 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.
Frequently asked questions about living in Lelystad
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer houses in Lelystad
View more homes in this location.
-
- Available
Spakenburglaan 29
8244DW Lelystad
€ 425.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oostzeestraat 133
8226BW Lelystad
€ 345.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Golfpark 98
8241AG Lelystad
€ 745.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 547 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Langevelderslag 80
8223PE Lelystad
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 404 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Baronie 11
8245GM Lelystad
€ 450.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Taagstraat 27
8226MN Lelystad
€ 345.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwanenwater 30
8245BV Lelystad
€ 725.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- 873 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Torenkruid 2
8245LK Lelystad
€ 565.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 286 m²
- Bedrooms
- 3
