Jump to content
Logo of Makelaardij Lelystad

Jol 11 11 30

8243ED Lelystad • Flevoland

Available

€ 880.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.450

2% transfer tax (€ 17.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 899.450

Purchase price /m²: € 2.794

Photo Gallery

Jol 11 11 30 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

KWALITATIEF HOOGWAARDIGE, VRIJSTAANDE WOON-WERKCOMBINATIE met GELEGENHEID VOOR DUBBELE BEWONING! Deze schitterende en vrijstaande woon-werkcombinatie is gelegen op een fantastische zichtlocatie, op een kleinschalig bedrijventerrein in woonwijk de Jol te Lelystad. Het geheel bestaat uit een hoogwaardig afgewerkte, strakke woning met 3 ruime slaapkamers, een zeer veel privacy biedende achtertuin, 24 zonnepanelen, energielabel B, een ruime bedrijfsruimte met een scala aan mogelijkheden, welke nu in gebruik is voor dubbele bewoning en een groot afsluitbaar en beveiligd buitenterrein. De totale oppervlakte van de bedrijfswoning bedraagt maar liefst ca. 369 m². De CV ketels zijn vernieuwd in 2016 & 2020 en altijd stipt onderhouden. Supermarkten, gezondheidscentra, restaurantjes en openbaar vervoer zijn om de hoek. Scholen, het Jolpark, de sterk ontwikkelde kustlijn en het populaire Batavia stad, zijn op korte afstand bereikbaar. Geen zin om te klussen en direct willen genieten van wonen en ondernemen onder één dak? Of u zoekt een pand met meerdere woonmogelijkheden voor uw familie? Dit niet alleen, deze ruimte is ook uitermate geschikt voor mantelzorg met toekomstbestendigheid, administratiekantoor, fysiotherapie praktijk, tandartpraktijk, grote schoonheidssalon met een grote kapsalon, of alleen een kapsalon bijvoorbeeld. Alle dromen kunnen hier uitkomen, u bent aan zet! Druk hiernaast op de knop CONTACT MET DE MAKELAAR en laat uw gegevens achter. Wij nemen dan snel contact met u op voor het maken van een persoonlijke bezichtingsafspraak! WONEN & KOKEN Ruime entree aan de Jol 11-30. Binnenkomst in het voorportaal, daarna komt u in de hal, voorzien van hand gemaakte trap van hardhout, met daar het zwevend uitgevoerde toilet bereikt u de woonkeuken en bijkeuken. De luxe open woonkeuken is voorzien van prachtig donker granieten werkblad, diverse apparatuur met o.a. in het kookeiland een gaskookplaat met brede afzuigkap en een barretje om lekker met elkaar te borrelen! De lange zijde voor het raam is voorzien van combi-oven, veel werkruimte en kastruimte, maar ook een vaatwasser en zeer riante Amerikaanse koel-vrieskast. Begint u maar vast uw kookclub samen te stellen! Wat dat is hier zeker mogelijk. De woonkamer is voorzien van een schuifpui, met het vele glasoppervlak zorgt ervoor dat u zich hier direct op uw gemak voelt! Op de vloer treft u een chique plavuizen aan met vloerverwarming en een lange convector-verwarming. De degelijke houtkachel gaat voor vele, knusse uurtjes zorgen op de koude dagen! SLAPEN & BADEN Via de hard houten trap komt u op de ruime overloop. Over de gehele verdieping is een stijlvolle laminaatvloer gelegd. Deze geeft u toegang tot drie riante slaapkamers, elk variërend in grote! Twéé van de drie, hebben toegang tot het riante balkon. Ziet u uzelf, hier al zitten op een zonnige ochtend, met een heerlijke espresso? De meer dan riante badkamer is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche, in een hoek voorzien van een regendouche en handdouche. Maar ook een compleet badkamermeubel met dubbele wastafel en een heus ligbad met kraan én handdouche mag hier niet ontbreken! Over de design radiator hangt u uw badlaken stijlvol te drogen. Het dak van de woning is in 2016 & 2020 vernieuwd en de gevels zijn geïsoleerd en de buitenkant is afgewerkt met keralit in 2019. BUITENLEVEN Bij de woning ligt een riante, maar zeer sfeervol aangelegde achtertuin. Ieder seizoen wordt alles tuin professioneel bijgehouden. Aan het einde van de opzit is een degelijke schuur met overkapping gerealiseerd, waarbij aan de tuinzijde de heerlijke overkapping is gecreëerd die lekker wegkijkt richting de tuin, in het midden van de overkapping is de ruime schuur met openslaande deuren en aan de erfzijde treft u twee riante overdekte parkeerplaatsen, met de mogelijkheid voor elektrisch laden, middels de laadpaal. MULTIFUNCTIONLE BEDRIJFSRUIMTE / DUBBEL WOONHUIS Via de entree in de bijkeuken betreedt u de ruim opgezette garage, deze is voorzien van elektrische roldeur. Via de garage komt u in de multifunctionele bedrijfsruimte (woning). Deze ruimte heeft een luxe keuken met vaatwasser, koelkast, afzuiging, spoelbak en veel kastruimte. Hiernaast treft u een compacte badkamer aan, voorzien van een zwevend toilet, een douchehoek en wastafelmeubel met spiegel. Aan de vloer in de multifunctionele ruimte hoeft u niets te doen. In deze volledige ruimte ligt een prachtige pvc met plint. Tevens treft u hier radiatoren aan, die voor een aangename temperatuur zorgen. Wat als enorm pluspunt van deze ruimte wordt gezien, zijn de grote ramen, die zeer veel daglicht toelaten, wat er voor zorgt dat u hier graag wil vertoeven. Via de entreedeur komt u in de hal van Jol 11-28. Deze hal geeft u ook weer toegang tot de tweede multifunctionele ruimte (woning). In deze ruimte treft u ook weer zo'n prachtige pvc aan met nette plint. De ramen lopen hier net als in de meeste andere ruimtes van de woning ook weer door vanaf de vloer tot bijna aan het plafond. Ook in deze ruimte heeft het daglicht weer vrij spel. In deze ruimte treft u ook een zeer nette keuken aan in hoekopstelling. Voorzien van alle apparatuur die het verblijf op elk moment in deze ruimte zeer comfortabel maken. Een riante koelkast, een oven, vaatwasser, en een inductiekookplaat met afzuiging maken deze ruimte zeer compleet. De andere ruimte is ruim te noemen en biedt de gelegenheid voor een lange kastenwand over de volledige breedte. Hier treft u ook deur naar het zwevend toilet, gelegenheid om te douchen, een compact wastafelmeubel en een aansluitpunt voor de wasmachine en droger. BUITENTERREIN Het praktische buitenterrein is voorzien van betonklinkers en volledig omheind. Toegang is er middels elektrische poorten met professioneel camerasysteem om het gehele pand met app opvolging. HIGHLIGHTS - Energielabel B - 3 Riante slaapkamers - 24 Eigen zonnepanelen - Chique keuken & badkamer - Dubbele bewoning mogelijk - Wonen met werken combineren - Project notaris Hak Rein Vos te Lelystad - Zeer riante kavel van 1127m² eigen grond - Bouwjaar 1979, verbouw multifunctionele ruimte 2013 - Groot afsluitbaar buitenterrein met professioneel camerasysteem - Om deze bedrijfswoning te financieren verwacht de bank dat u beschikt over een deel eigen vermogen - Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend Prijs € 880.000,- k.k. 3.2.3. Bedrijven en Kantoren De twee bedrijventerreinen Jol en Kempenaar zijn geïntegreerd binnen het woongebied. Het bedrijventerrein Jol is kleinschalig van opzet. Het bedrijventerrein De Kempenaar is qua binnenstedelijk bedrijventerrein langzamerhand aan het verkleuren in een bedrijfstypologie die passend is binnen de wooncontour. Het bestemmingplan geeft na overleg met gemeente Lelystad mogelijkheid tot dubbele bewoning , woon- werk mogelijkheid of woon -zorg mogelijkheid

Mortgage berekenen

€ 880.000

Cost of copper (estimated): € 19.450

2% transfer tax (€ 17.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 899.450

3,04%

Yearly

%

€ 44.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 880.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
315 m²
Land area
1127 m²
Content
1289 m³
Other enclosed space
54 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2018, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Bedrijventerrein, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8243

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.