Jump to content
Logo of Brockhoff Nieuwbouw

Moerasorchidee 19

8245JW Lelystad • Flevoland

Sold

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 3.687

Photo Gallery

Moerasorchidee 19 Lelystad
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

OPLEVERING NAJAAR 2025: Energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met uitbouw De Notentuin - Lelystad Welkom in De Notentuin, een sfeervol en duurzaam nieuwbouwproject in Lelystads jongste wijk Warande. Hier woon je in het groen, tussen het Elzenpark en het toekomstige Esdoornpark, met volop voorzieningen in de buurt én uitstekende bereikbaarheid. De woningen van De Notentuin, zijn duidelijk familie van elkaar, maar zijn elk toch net weer even anders. Dat zorgt voor een gemêleerd straatbeeld en volop keuze. De bebouwing heeft een eigentijdse, landelijke architectuurstijl, bestaande uit woningen met zadeldaken of daarvan afgeleide dakvormen met lage gootaanzetten. Door toepassing van houten gevelbekleding, in combinatie met metselwerk ontstaat een gebied met een hoge architectonische kwaliteit. De nieuwe duurzame wijk heeft een kleinschalig karakter, passend bij de omliggende polder. Dat maakt De Notentuin dé plek voor starters, doorstromers en gezinnen. Drukke straten zul je er niet vinden. Gemak, ruimte en vrijheid staan voorop! De woning is in aanbouw en wordt naar verwachting in het 4e kwartaal 2025 al opgeleverd! Bouwnummer 45 Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning is al voorzien van een uitbouw van 2,40 meter op de begane grond en biedt daarmee een comfortabel woonoppervlak van circa 160 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt én waarde hecht aan comfort. Indeling: Begane grond: Via de zij-entree kom je in de hal met toilet (voorzien van verhoogd toilet en tegels), trapopgang met daaronder een handige trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (casco), die je geheel naar eigen wens kunt inrichten. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is licht en ruim en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten. In de achtertuin bevindt zich de fietsenberging. De auto kun je op eigen terrein 2 auto's parkeren Eerste verdieping: Lichte overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met inloopkast aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers. De badkamer is zeer ruim en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchehoek, toilet en grote tegels. Tweede verdieping: Twee extra slaapkamers én een grote overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger en een aparte technische ruimte. Koopsom € 590.000,-- v.o.n. INCLUSIEF: De woning wordt voorzien van de volgende extra's: Uitbouw 2,4 meter begane grond achterzijde, trapkast, tegelpakket toilet variant 2 (kleur creme) en badkamer variant 3 (kleur creme) en standaard sanitair met vergrote douchebak 120 x 90 x 4 cm en verhoogd toilet, luxe binnendeuren zonder bovenlicht met luxe deurbeslag, set van 2 buitenkranen, pakket extra wandcontactdozen, pakket loze leidingen, extra aardlekschakelaar, bedrade leiding tuinverlichting achtergevel en een loze leiding t.b.v. autolaadpunt De ingangsdatum rente is opgeschoven naar 1 september 2025. Alle voordelen op een rijtje: Duurzaam en energiezuinig (energielabel A++) Vloerverwarming op álle verdiepingen met eigen thermostaten Kunststof kozijnen met triple glas Screens aan de buitenzijde Woningborg garantie inclusief extra uitgevoerd meerwerk Ligging & bereikbaarheid De Notentuin ligt centraal in Lelystad. Supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn allemaal op korte afstand. De wijk is groen en autoluw, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Met de auto ben je zo op de A6 richting Amsterdam, Utrecht of Zwolle. Ook het treinstation is goed bereikbaar per fiets.

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Content
405 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Energy label
A++

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en frans balkon

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.