Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Schoonzicht 246

8242KH Lelystad • Flevoland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Schoonzicht 246 Lelystad
Photo 1

Description

Stijlvol wonen in een twee-kamer appartement van het in 2022 gerealiseerde complex "Havenfront Batavia Haven". Het appartement is gelegen op de derde verdieping van dit keurige complex. Met een woonoppervlakte van 66 m² beschikt dit appartement over een royale en lichte woonkamer, een grote slaapkamer met badkamer en-suite en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Het inpandige balkon met glazen schuifwand is een echte eyecatcher, in de zomer open voor een heerlijk buitengevoel en in de winter een comfortabele verlenging van de woonkamer. Een veelzijdige plek die naar eigen wens ingericht kan worden van eet- of werkhoek tot gezellig zitje. U woont op loopafstand van de jachthaven, heeft de gezelligheid van de ondergelegen horeca MJ Grand Café en Tres Tapasbar en verderop De Taveerne, De Rede en diverse andere horecagelegenheden. In de zomer is het één en al gezelligheid met de haven en volle terrassen. Tevens is het appartement op korte afstand gelegen van Batavia Stad Fashion Outlet en Museum Batavialand. Het centrum van Lelystad is binnen 5 minuten met de auto bereikbaar en in minder dan 15 minuten met de fiets. Interesse? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Centrale entree met hal met lift, bellenplateau en brievenbussen. Derde verdieping: voorportaal met de meterkast; entree met kastruimte en opstelling van de WTW unit en cv ketel en toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en een fonteintje, ruime slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van wastafelmeubel, toilet (wandcloset), inloopdouche, wasmachine aansluiting en een designradiator; een door de grote raampartij lichte woonkamer met een 'inpandig balkon'; moderne open keuken in L-opstelling welke is voorzien van een combi-oven, volledig geïntegreerde vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, afzuigkap en inductie kookplaat. Het appartement is vrijwel volledig voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Berging: middels een aparte ingang te betreden ruimte met toegang tot de bergingen. De berging is voorzien van elektra en meet (aan de voorzijde schuin aflopend) 4,91x2,75m. Parkeren: privé parkeerplaats in de achtergelegen parkeergarage. Prijs: € 300.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2022 • Woonoppervlakte: 66 m² • Externe bergruimte: 8 m² • Inhoud: 221m³ • Parkeerplaats in de naastgelegen garage • Voor bezoek zijn er eveneens plekken beschikbaar • In vrijwel het gehele appartement is een PVC vloer doorgetrokken (met uitzondering van de gangkasten) • Deurkozijnen zonder bovenlicht • CV: Intergas HR-combi uit 2021 • Diverse horecagelegenheden, maar ook de jachthaven(s) en Bataviastad om de hoek • Energiezuinige woning met HR++ beglazing • Energielabel: A++, geldig tot 14 april 2032 • Maandelijkse bijdrage aan de VvE (appartement en parkeerplaatsen): € 105,45 (appartement en parkeerplaats samen) • Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
221 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas xtreme (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
05-11-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8242

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.