Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Schouw 48 48 9

8232BD Lelystad • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.076

Photo Gallery

Schouw 48 48 9 Lelystad
Photo 1

Description

Gelegen aan de geliefde woonwijk Schouw bevindt zich op een perceel van niet minder dan 277m² eigen grond bieden wij van Buisman Makelaars u deze UITGEBOUWDE hoekwoning met een écht flinke zijtuin en KUNSTSTOF kozijnen aan. Door de aangebouwde houten GARAGE kunt u parkeren op eigen terrein. Naast de geveldelen welke in keralit zijn uitgevoerd is de woning in 2023 voorzien van niet minder dan 12 ZONNEPANELEN en is de badkamer vervangen. Al met al dus een keurige, absoluut riante woon kamer in een geliefde woonwijk. Meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact met op Buisman Makelaars. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang; tuingerichte, fors uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; in hoogglans witte kleurstelling uitgevoerde open keuken (vervangen in 2014) in L-opstelling, welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: oven (2020), magnetron (2015), volledig geïntegreerde vaatwasser (2020), inductie kookplaat(2014) alsmede een RVS afzuigschouw (2014). De begane grond is voorzien van een PVC vloer. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,2-/ 9,6- en 14,2m², volledig, luxe betegelde badkamer (2022) welke is voorzien van een inloopdouche, een eikenhouten wastafelmeubel met wastafel, een tweede toilet alsmede een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de open zolder van ruim 26,2m² met een dakraam en de opstelling van de CV-ketel (Atag HR-combi uit 2015) en de wasmachine- en droger aansluiting. Het realiseren van een vierde slaapkamer is zeer eenvoudig mogelijk. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een voor-, achter- en zij-tuin. De op het zuiden gesitueerde achter- en zijtuin beschikt grotendeels over bestrating waardoor u op meerdere plekken kunt genieten van zon en schaduw, een gazon (kunstgras), diverse beplanting en betonpalen/houten schuttingdelen erfafscheiding. Aan de voorzijde is de tuin voorzien van bestrating. Aan de zijkant is in de tuin een aangebouwde houten garage geplaatst waarvan de dakbedekking in 2024 is vervangen. De achtertuin meet circa 12 meter diep en 10,5 meter breed. Prijs: € 400.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1976 • Perceeloppervlakte: maar liefst 277!m² eigen grond • Woonoppervlakte: 130m² • Inhoud: 531m³ • Het dak van de garage en schuur zijn in 2024 vervangen • De aanbouw is eind 2019 geplaatst • Geveldelen uitgevoerd in onderhoudsarm keralit • De woning beschikt over 12 zonnepanelen (8 geplaatst december 2022, 4 begin 2023) • De woning is gelegen in een autoluwe straat, maar u kunt parkeren op eigen terrein. • De badkamer is in 2022 vervangen • De woning beschikt over kunststof kozijnen • Airco's aanwezig op zolder en grote slaapkamer (voor koelen en verwarmen) • CV: Atag HR-combi, bouwjaar 2015, eigendom • Energielabel: B geldig tot 22 januari 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
267 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8232

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.