Jump to content
Logo of Juist Makelaars 't Gooi

Tautenburg 44

8219BL Lelystad • Flevoland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Tautenburg 44 Lelystad
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Charmante vrijstaande woning met luxe afwerking, royale garage en zonnige tuin! Welkom in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Landerijen, waar deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op je wacht. Met een royale en zonnige tuin, een luxe afwerking, 18 zonnepanelen en een multifunctionele garage. Deze woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon fijn en zorgeloos willen wonen! Een perfecte balans tussen comfort, ruimte en energiezuinig wonen. INDELING – LICHT, LUXE EN COMFORT Begane grond: Ruime en lichte hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Directe toegang tot de royale garage met elektrische deur – ideaal als opslag, praktijkruimte of hobbyplek. Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en airconditioning, openslaande deuren met uitzicht op de zonnige tuin en het heerlijke terras. Aan de buitenzijde van de woonkamer hangt een elektrisch zonnescherm voor extra comfort. Moderne open keuken met luxe apparatuur: Het mooie kookeiland heeft een Bora inductiekookplaat, een Quooker en zeer ruim aanrechtblad. De keuken beschikt over veel kastruimte en heeft twee ovens. De keuken annex woonkamer heeft een sfeervolle erker met eetgedeelte. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning en drie ruime slaapkamers. De zeer luxe badkamer is afgewerkt met Italiaanse tegels en heeft een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Volwaardige extra verdieping met Velux dakramen – te gebruiken als werkruimte, logeerkamer of sportruimte. Nette wasruimte met weggewerkte wasmachine-/drogeropstelling. Extra bergruimte aanwezig. Tuin: Zonnige tuin op het zuiden met meerdere terrassen, sfeervolle overkapping (2023) met veel privacy. Ideaal voor lange zomeravonden, BBQ’s en ontspanning. De tuin is uitgerust met een sproei- en verlichtingssysteem (2023) Vrijstaande houten berging voor fietsen en tuinspullen. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 695.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Gelegen in de populaire wijk De Landerijen Vrijstaande woning met energielabel A+ (energiezuinig) Grote multifunctionele garage met elektrische deur – ideaal voor praktijk aan huis Binnen schilderwerk en behang (2021 & 2024) Buiten schilderwerk en zinken regenpijpen (2022-2023) Nieuwe vloer, stucwerk, trap met verlichting, luxe badkamer en moderne keuken (2021) Airconditioning in zowel de woonkamer als op de overloop van de eerste verdieping Elektrisch zonnescherm Volledig afgewerkte tweede verdieping, geschikt voor diverse functies 18 zonnepanelen Zonnige tuin met overkapping (2023), twee terrassen, sproei- en verlichtingssysteem Volop privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein Bouwjaar 2006 – moderne bouw en uitstekende isolatie Nabij scholen, winkels, uitvalswegen en natuurpark Lelystad Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging in De Landerijen! Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans. Zij laat je met de juiste aandacht de woning zien. Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
552 m²
Content
750 m³
Other enclosed space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8219

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.