Direkt zum Inhalt
Logo von Juist Makelaars 't Gooi

Tautenburg 44

8219BL Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Tautenburg 44 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante vrijstaande woning met luxe afwerking, royale garage en zonnige tuin! Welkom in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Landerijen, waar deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op je wacht. Met een royale en zonnige tuin, een luxe afwerking, 18 zonnepanelen en een multifunctionele garage. Deze woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon fijn en zorgeloos willen wonen! Een perfecte balans tussen comfort, ruimte en energiezuinig wonen. INDELING – LICHT, LUXE EN COMFORT Begane grond: Ruime en lichte hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Directe toegang tot de royale garage met elektrische deur – ideaal als opslag, praktijkruimte of hobbyplek. Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en airconditioning, openslaande deuren met uitzicht op de zonnige tuin en het heerlijke terras. Aan de buitenzijde van de woonkamer hangt een elektrisch zonnescherm voor extra comfort. Moderne open keuken met luxe apparatuur: Het mooie kookeiland heeft een Bora inductiekookplaat, een Quooker en zeer ruim aanrechtblad. De keuken beschikt over veel kastruimte en heeft twee ovens. De keuken annex woonkamer heeft een sfeervolle erker met eetgedeelte. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning en drie ruime slaapkamers. De zeer luxe badkamer is afgewerkt met Italiaanse tegels en heeft een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Volwaardige extra verdieping met Velux dakramen – te gebruiken als werkruimte, logeerkamer of sportruimte. Nette wasruimte met weggewerkte wasmachine-/drogeropstelling. Extra bergruimte aanwezig. Tuin: Zonnige tuin op het zuiden met meerdere terrassen, sfeervolle overkapping (2023) met veel privacy. Ideaal voor lange zomeravonden, BBQ’s en ontspanning. De tuin is uitgerust met een sproei- en verlichtingssysteem (2023) Vrijstaande houten berging voor fietsen en tuinspullen. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 695.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Gelegen in de populaire wijk De Landerijen Vrijstaande woning met energielabel A+ (energiezuinig) Grote multifunctionele garage met elektrische deur – ideaal voor praktijk aan huis Binnen schilderwerk en behang (2021 & 2024) Buiten schilderwerk en zinken regenpijpen (2022-2023) Nieuwe vloer, stucwerk, trap met verlichting, luxe badkamer en moderne keuken (2021) Airconditioning in zowel de woonkamer als op de overloop van de eerste verdieping Elektrisch zonnescherm Volledig afgewerkte tweede verdieping, geschikt voor diverse functies 18 zonnepanelen Zonnige tuin met overkapping (2023), twee terrassen, sproei- en verlichtingssysteem Volop privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein Bouwjaar 2006 – moderne bouw en uitstekende isolatie Nabij scholen, winkels, uitvalswegen en natuurpark Lelystad Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging in De Landerijen! Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans. Zij laat je met de juiste aandacht de woning zien. Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
552 m²
Inhalt
750 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8219

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.