Jump to content
Logo of Van Santvoort - Helmond

Achterkampweg 16

8153RK Lemelerveld • Overijssel

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.302

Photo Gallery

Achterkampweg 16 Lemelerveld
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage is ingericht met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping is ingericht met nog eens drie slaapkamers, een badkamer en berging. Het geheel is verder nog uitgerust met een vrijstaande dubbele garage. Een paardenstal met 2 boxen, een buitenpiste, longeercirkel en weiland zorgen voor volop mogelijkheden voor de hobbymatige paardenliefhebber! Object met volop mogelijkheden! Prachtig rietgedekt woonhuis in fraaie landelijke stijl omgeven door een mooie besloten tuin met veel privacy. Het huis beschikt over een inpandige garage, tevens bevindt zich achter de woning nog een dubbele garage met berging en zolder, welke voor meerdere gebruiksdoeleinden geschikt is. Verder is er een recent gerealiseerde paardenstal met 2 royale boxen met een poets/spuitplaats, een rijbak en een longeercirkel, beiden met eb- en vloedbodem aanwezig. Het geheel is bijzonder mooi gesitueerd op een perceel van ca. 10.680 m² en is gelegen in het buitengebied van Lemelerveld, op korte afstand van alle voorzieningen die dit bruisende dorp te bieden heeft. Ook de prachtige natuur van de Sallandse Heuvelrug met bossen en heide en de Lemelerberg liggen op korte afstand. Nabij gelegen steden als Deventer en Zwolle met veel cultuur en historie zijn goed te bereiken evenals het vlakbij gelegen toeristische stadje Ommen. WOONHUIS Begane grond: De entreehal met garderobe biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, keuken, de 2 slaapkamers, badkamer en de inpandige garage. Een fraaie hardhouten trap zorgt voor toegang tot de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen welke zorgen voor natuurlijke lichtinval en een fraai zicht op de prachtige tuin. Een airco zorgt ervoor dat de ruimte verwarmd of gekoeld kan worden. Een gashaard met schouw zorgt voor extra sfeer en warmte in de ruimte. De landelijke keukeninrichting is in een wandopstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. In de ruimte is voldoende plek om een eethoek te plaatsen. De keuken en de hal zijn afgewerkt met een leistenen tegelvloer. Een praktische bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en een praktische vaste kast. Een loopdeur zorgt voor toegang tot de tuin. Vanuit de hal is de ouderslaapkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand. Aangrenzend aan deze kamer is een complete badkamer en-suite gesitueerd. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en er is vloerverwarming aanwezig. Naast deze kamer is de tweede slaapkamer gelegen. De ruime inpandige garage beschikt over een loopdeur en een elektrisch bedienbare garagedeur. De garage is tevens uitgerust met verwarming. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een berging, en een 2e badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, wandcloset, wastafel en een designradiator. De berging is uitgerust met de opstelling voor de cv-ketel. TUIN, ERF EN BIJGEBOUWEN Bijgebouwen Vrijstaande royale dubbele garage. De garage is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit spouwmuren met stalen spanten en het dak is met pannen gedekt. De garage is voorzien van een betonnen vloer en een elektrisch bedienbare garagedeur. Tevens is er in de garage elektra, water en krachtstroom aanwezig. Boven de garage is een bergzolder gesitueerd. Het dak van de garage is voorzien van 18 zonnepanelen. De vrijstaande paardenstal is uitgerust met twee royale paardenboxen en een poets/spuitplaats. De boxen beschikken over buitenluiken. Tuin & erf Rondom de woning is een fraai aangelegde en verzorgde tuin gelegen welke is ingericht met gazon, borders en diverse (fruit)bomen. Overige faciliteiten Het erf is verder ingericht met een buitenpiste en een longeercirkel. Beide zijn omheind met hout. Achter de garage is een perceel weiland gelegen. Het weiland is eveneens voorzien van een houten omheining. Bestemming Ter plaatse van de woning verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’. Het aangrenzende weiland heeft een agrarische bestemming. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1987 - Oppervlakte perceel: 10.680 m² - Inhoud ca. 854 m³ - Woonoppervlakte: ca. 208 m² - Externe bergruimte: ca. 154 m² - Toepassing van vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing. - Vloerverwarming als bijverwarming in de keuken, bijkeuken, hal en badkamer op de begane grond. - Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond - Energielabel C - Er is een camerasysteem aanwezig (5 camera's welke zijn voorzien van een recorder).

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
10680 m²
Content
854 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
04-10-2025
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 8153

Google Maps

Location of Lemelerveld

Spatial overview of the work area in Lemelerveld

Residential and neighborhood statistics in Lemelerveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lemelerveld. In 2025 were there 4.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.000.

Residents

4.925

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lemelerveld
Year Residents
2021 4.740
2022 4.770
2023 4.825
2024 4.795
2025 4.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lemelerveld
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.065 0-15: 760 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.380

Education level

Hoger

820

Praktisch

990

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 286
Appartementen 271
Tussenwoningen 354
Vrijstaande woningen 704
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 199
2020 en later 134

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

436

Label B

394

Label G

196

Label D

179

Label F

88

Label E

48

Label A+++

38

Label A+

34

Label A++

23

Label A++++

10

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lemelerveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.210
2021 1.550 3.340
2022 1.200 3.130
2023 980 3.000
2024 920 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.230

Business activity in Lemelerveld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lemelerveld
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lemelerveld.

Frequently asked questions about living in Lemelerveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?

Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?

In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.

Meer houses in Lemelerveld

View more homes in this location.