Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Helmond

Achterkampweg 16

8153RK Lemelerveld • Overijssel

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.302

Fotoalbum

Achterkampweg 16 Lemelerveld
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage is ingericht met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping is ingericht met nog eens drie slaapkamers, een badkamer en berging. Het geheel is verder nog uitgerust met een vrijstaande dubbele garage. Een paardenstal met 2 boxen, een buitenpiste, longeercirkel en weiland zorgen voor volop mogelijkheden voor de hobbymatige paardenliefhebber! Object met volop mogelijkheden! Prachtig rietgedekt woonhuis in fraaie landelijke stijl omgeven door een mooie besloten tuin met veel privacy. Het huis beschikt over een inpandige garage, tevens bevindt zich achter de woning nog een dubbele garage met berging en zolder, welke voor meerdere gebruiksdoeleinden geschikt is. Verder is er een recent gerealiseerde paardenstal met 2 royale boxen met een poets/spuitplaats, een rijbak en een longeercirkel, beiden met eb- en vloedbodem aanwezig. Het geheel is bijzonder mooi gesitueerd op een perceel van ca. 10.680 m² en is gelegen in het buitengebied van Lemelerveld, op korte afstand van alle voorzieningen die dit bruisende dorp te bieden heeft. Ook de prachtige natuur van de Sallandse Heuvelrug met bossen en heide en de Lemelerberg liggen op korte afstand. Nabij gelegen steden als Deventer en Zwolle met veel cultuur en historie zijn goed te bereiken evenals het vlakbij gelegen toeristische stadje Ommen. WOONHUIS Begane grond: De entreehal met garderobe biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, keuken, de 2 slaapkamers, badkamer en de inpandige garage. Een fraaie hardhouten trap zorgt voor toegang tot de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen welke zorgen voor natuurlijke lichtinval en een fraai zicht op de prachtige tuin. Een airco zorgt ervoor dat de ruimte verwarmd of gekoeld kan worden. Een gashaard met schouw zorgt voor extra sfeer en warmte in de ruimte. De landelijke keukeninrichting is in een wandopstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. In de ruimte is voldoende plek om een eethoek te plaatsen. De keuken en de hal zijn afgewerkt met een leistenen tegelvloer. Een praktische bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en een praktische vaste kast. Een loopdeur zorgt voor toegang tot de tuin. Vanuit de hal is de ouderslaapkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand. Aangrenzend aan deze kamer is een complete badkamer en-suite gesitueerd. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en er is vloerverwarming aanwezig. Naast deze kamer is de tweede slaapkamer gelegen. De ruime inpandige garage beschikt over een loopdeur en een elektrisch bedienbare garagedeur. De garage is tevens uitgerust met verwarming. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een berging, en een 2e badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, wandcloset, wastafel en een designradiator. De berging is uitgerust met de opstelling voor de cv-ketel. TUIN, ERF EN BIJGEBOUWEN Bijgebouwen Vrijstaande royale dubbele garage. De garage is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit spouwmuren met stalen spanten en het dak is met pannen gedekt. De garage is voorzien van een betonnen vloer en een elektrisch bedienbare garagedeur. Tevens is er in de garage elektra, water en krachtstroom aanwezig. Boven de garage is een bergzolder gesitueerd. Het dak van de garage is voorzien van 18 zonnepanelen. De vrijstaande paardenstal is uitgerust met twee royale paardenboxen en een poets/spuitplaats. De boxen beschikken over buitenluiken. Tuin & erf Rondom de woning is een fraai aangelegde en verzorgde tuin gelegen welke is ingericht met gazon, borders en diverse (fruit)bomen. Overige faciliteiten Het erf is verder ingericht met een buitenpiste en een longeercirkel. Beide zijn omheind met hout. Achter de garage is een perceel weiland gelegen. Het weiland is eveneens voorzien van een houten omheining. Bestemming Ter plaatse van de woning verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’. Het aangrenzende weiland heeft een agrarische bestemming. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1987 - Oppervlakte perceel: 10.680 m² - Inhoud ca. 854 m³ - Woonoppervlakte: ca. 208 m² - Externe bergruimte: ca. 154 m² - Toepassing van vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing. - Vloerverwarming als bijverwarming in de keuken, bijkeuken, hal en badkamer op de begane grond. - Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond - Energielabel C - Er is een camerasysteem aanwezig (5 camera's welke zijn voorzien van een recorder).

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
208 m²
Fläche des Grundstücks
10680 m²
Inhalt
854 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-10-2025
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 8153

Google Karten

Standort von Lemelerveld

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lemelerveld

Wohn- und Viertelzahlen in Lemelerveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lemelerveld. In 2025 waren da 4.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.000.

Einwohner

4.925

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 420.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

41

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lemelerveld
Jahr Einwohner
2021 4.740
2022 4.770
2023 4.825
2024 4.795
2025 4.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lemelerveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.065 0-15: 760 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.380

Ausbildungsstufe

Hoger

820

Praktisch

990

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 286
Appartementen 271
Tussenwoningen 354
Vrijstaande woningen 704
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 199
2020 en later 134

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

436

Bezeichnung B

394

Bezeichnung G

196

Bezeichnung D

179

Bezeichnung F

88

Bezeichnung E

48

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lemelerveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.210
2021 1.550 3.340
2022 1.200 3.130
2023 980 3.000
2024 920 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.030

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Lemelerveld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lemelerveld
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lemelerveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lemelerveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?

Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?

In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.

Meer Häuser in Lemelerveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.