Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Berensbergstraat 12

6295AE Lemiers • Limburg

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.545

Photo Gallery

Berensbergstraat 12 Lemiers
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

In het prachtige kerkdorp Lemiers ("Lemieësj") nabij Vaals en in het heuvelland, mogen wij u deze halfvrijstaande woning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Berensbergstraat 12 te Lemiers. Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje kunt u de woonkamer en de gesloten keuken bereiken. De doorzon woonkamer met grote raampartijen is groot ca. 30 m² en is voorzien van vloerbedekking. De gesloten keuken is groot ca. 8 m² en is voorzien van een hoek opstelling met de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. Tevens is er in de keuken een ruime trapkast aanwezig. De tuin is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een ruim terras, gazon en borders. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage. De garage is in spouw uitgevoerd en is voorzien van een kantelpoort. De garage is groot ca. 19 m². Tevens is de tuin middels een zijpoort te bereiken. 1e Verdieping: Middels de overloop komt u in de 3 slaapkamers alsmede de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en zijn respectievelijk groot ca. 15 m², 11 m² en 7 m². De geheel betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een vaste wastafel met ombouw, douche en een staand toilet. Tevens is op de badkamer de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar de 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. Tevens is hier de Nefit CV-ketel gesitueerd. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen. - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - De Nefit CV ketel met bouwjaar 2024 is eigendom. - Het garage dak is voorzien van een kunststof dakbedekking.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
306 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6295

Google Maps

Location of Lemiers

Explore Lemiers and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lemiers

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lemiers. In 2026 were there 957 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 291.016.

Residents

957

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 291.016

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.437

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

35

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lemiers
Year Residents
2021 813
2022 838
2023 836
2024 833
2025 820
2026 957

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lemiers
Year Average WOZ
2021 EUR 217.983
2022 EUR 232.229
2023 EUR 268.256
2024 EUR 267.655
2025 EUR 291.016

Composition of residents

Age build-up

65+: 223 0-15: 135 15-25: 112 25-45: 247 45-65: 266

Education level

Hoger

155

Praktisch

180

Middelbaar

210

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

472

Buiten Europa

61

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 102
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 77

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 17
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

76

Label C

68

Label F

65

Label A

63

Label D

60

Label E

39

Label B

31

Label A+++

2

Label A+++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lemiers
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 2.802
2021 1.770 2.900
2022 1.448 2.788
2023 1.122 2.668
2024 1.116 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.211 • Electricity: 2.856

Huurwoning

Gas: 919 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 1.258 • Electricity: 3.178

Appartement

Gas: 775 • Electricity: 1.768

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.516 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricity: 2.529

Business activity in Lemiers (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lemiers
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lemiers.

Frequently asked questions about living in Lemiers

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lemiers?

Lemiers telt in 2026 ongeveer 957 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemiers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemiers is in 2025 circa € 291.016.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemiers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemiers ligt rond € 28.437 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemiers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemiers?

In Lemiers komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer houses in Lemiers

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.