Jump to content
Logo of Dijkman Makelaardij

Pegasus 34

8531MX Lemmer • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Lemmer

Photo Gallery

Pegasus 34 Lemmer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Pegasus 34, een heerlijke twee-onder-een-kapwoning op misschien wel één van de mooiste plekjes van Lemmer Noord. Hier woon je aan het einde van een rustige, doodlopende straat, met aan de achterzijde alleen maar groen en het blauw van de lucht. Geen achterburen, maar een vrij uitzicht op een fraaie bomenpartij: puur genieten van rust en ruimte. De woning zelf verrast met ruimte en mogelijkheden. Dankzij de royale uitbouw vind je op de begane grond een sfeervolle woonkamer met haard in het midden en een schuifpui naar de tuin, een grote woonkeuken van ruim 25 m² en bovendien een slaapkamer met en suite badkamer en een praktische bijkeuken. Daarmee is de woning niet alleen levensloopbestendig, maar ook perfect geschikt voor een praktijk of kantoor aan huis. Boven zijn nog drie slaapkamers en een moderne, recent vernieuwde badkamer en slaapzolder te vinden. Buiten gaat het woongenot gewoon door: de achtertuin op het westen nodigt uit om tot in de avond van de zon te genieten. In de tuin staat bovendien een geïsoleerd en verwarmd tuinhuis, ideaal als werkplek, hobbyruimte of chillplek voor de kinderen. Deze woning is niet alleen sfeervol en ruim, maar ook toekomstbestendig. Met energielabel A, vijftien zonnepanelen met laadstation, uitstekende isolatie en een pelletkachel woon je hier duurzaam én comfortabel. De afwerking met Meranti kozijnen, Red Cedar gevelbekleding beneden en onderhoudsvrij kunststof boven geeft de woning bovendien een solide en verzorgde uitstraling. De ligging maakt het plaatje compleet: scholen, sportvoorzieningen, supermarkt, theater en bushalte zijn dichtbij, terwijl het centrum van Lemmer, het strand en het busstation allemaal binnen een kilometer liggen. Met de auto ben je binnen drie minuten op de A6 en zo in no time in Amsterdam, Groningen of Heerenveen. Hier vindt je het beste van twee werelden: wonen in alle rust, maar toch met alles binnen handbereik. Een huis dat je alle ruimte geeft om te leven, te werken en te genieten. Indeling Indeling: Entree/hal, meterkast, kast, trapopgang, toilet met fontein, woonkamer voorzien van pelletkachel en schuifpui naar de tuin, woonkeuken met openslaande deuren voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met oven en afzuigkap. Via de keuken kom je in de bijkeuken en slaapkamer met badkamer en suite welke voorzien is van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van: wastafelmeubel, toilet, inloopdouche. Tweede verdieping middels degelijke steektrap te bereiken slaapzolder met opbergruimte en cv-opstelling. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1978 • gebruiksoppervlakte wonen 142 m² • overig inpandige ruimte 9 m² • gebouw gebonden buitenruimte 6 m² • externe bergruimte 31 m² • inhoud 542 m³ • perceeloppervlakte 398 m² • Energielabel A • 15 zonnepanelen • vrije ligging • tuin op westen • levensloopbestendig • 4/5 slaapkamers • goed geïsoleerd • HR/HR++ beglazing • verwarmd en geïsoleerd tuinhuis • parkeren op eigen terrein • aanvaarding in onderling overleg

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
398 m²
Content
542 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Schuifpui en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8531

Google Maps

Location of Lemmer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lemmer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lemmer. In 2025 were there 10.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

10.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lemmer
Year Residents
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lemmer
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Education level

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.605

Label B

1.433

Label C

1.389

Label D

425

Label G

259

Label E

154

Label F

123

Label A+++

120

Label A+

64

Label A++++

53

Label A++

50

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lemmer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 2.750

Business activity in Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lemmer
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lemmer.

Frequently asked questions about living in Lemmer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer houses in Lemmer

View more homes in this location.