Jump to content
Logo of Claase Garantiemakelaars

Laauwikstraat 27

6663CE Lent • Gelderland

Sold

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 4.062

Photo Gallery

Laauwikstraat 27 Lent
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk luxe wonen aan de Laauwikstraat in het geliefde Lent. Deze bijzonder fraaie halfvrijstaande woning is prachtig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Het resultaat is een eigentijdse uitstraling met een warm en luxe woongevoel, gelegen op een uitstekende locatie. Met een inhoud van maar liefst 836 m³, een woonoppervlakte van 208 m² en een ruim perceel van 640 m² eigen grond biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Indeling Entree met ruime hal en tochtdeur, modern toilet met fontein en een riante werkkamer met vaste kasten. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en een sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de royale, luxe leef-/woonkeuken met kookeiland, tv-hoek en moderne ingebouwde gashaard in de aangebouwde serre . De keuken is zeer compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, beschikt over een grote (inloop)provisieruimte en biedt middels een deur directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met vide. Royale master bedroom met walk-in closet en airconditioning. Luxe, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers en een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en een extra douche. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen en biedt volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis met glazen schuifdeuren en een naastgelegen pergola-overkapping. Dit tuinhuis is voorzien van elektra en een houtkachel; een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich de royale garage/schuur/carport. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Deze fantastische woning is gelegen in Lent, ten noorden van Nijmegen. Zeer centraal ten opzichte van verschillende snelwegen (A325, A15 en A73) en in de nabijheid van onder andere Nijmegen, Arnhem, Den Bosch en Duitsland. Ook met het openbaar vervoer is deze woning goed bereikbaar dankzij het treinstation en diverse busverbindingen. Bent u op zoek naar rust en natuur? Rondom de gewilde uiterwaarden van de Waal kunt u heerlijk wandelen of fietsen. Ook zijn de bossen van Berg en Dal snel te bereiken. De Lentse Plas en de Spiegelwaal zorgen voor recreatie op het water. Voor een borrel, lunch of diner hoeft u het dorp niet meer uit. Diverse horecagelegenheden maken Lent tot een heerlijk dorp om te wonen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
640 m²
Content
836 m³
External storage space
49 m²
Backyard area
266 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HR C30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6663

Google Maps

Geographical overview Lent

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lent. In 2026 were there 16.782 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

16.782

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lent
Year Residents
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975
2026 16.782

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lent
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.090 0-15: 3.850 15-25: 1.480 25-45: 5.900 45-65: 3.460

Education level

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricity: 3.160

Business activity in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lent
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
mrt 2026 52
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lent.

Frequently asked questions about living in Lent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer houses in Lent

View more homes in this location.