Jump to content
Logo of Peelrand Makelaardij

Vullingsstraat 10

5809AV Leunen • Limburg

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 2.973

Photo Gallery

Vullingsstraat 10 Leunen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In het kerkdorp Leunen staat deze over de volle breedte uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met carport, gelegen op een royaal perceel van 415 m². De woning beschikt over een van de diepste tuinen van de Vullingsstraat: maar liefst 36 meter diep, gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achterom. Door de voormalige garage bij de woning te betrekken en een aanbouw te realiseren, is het woonoppervlak aanzienlijk vergroot en is werken aan huis goed mogelijk. Je profiteert van ca. 151 m² woonruimte met een functionele indeling: een ruime hal, royale woonkamer, tuingerichte woonkeuken, bijkeuken en een multifunctionele ruimte met eigen entree, geschikt voor werken aan huis of als extra gebruiksruimte. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping beschikt over extra bergruimte en een vierde slaapkamer. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport. De uitzonderlijk diepe achtertuin vormt een opvallende meerwaarde en biedt volop zon- en schaduwmogelijkheden, een terrasoverkapping en een praktische tuinberging. De woning heeft energielabel B, goede isolatie, vernieuwde kozijnen en 8 zonnepanelen (2022). De ligging is rustig en gunstig, met snelle verbindingen naar de N270 en A73. Voorzieningen in Leunen zijn nabij, terwijl Venray eveneens eenvoudig bereikbaar is. bouwjaar: 1974, perceel: 415 m², woonoppervlakte: ca. 151 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 40 m², externe bergruimte: ca. 16 m², inhoud: ca. 480 m³. Download de brochure voor meer informatie! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
415 m²
Content
480 m³
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
306 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5809

Google Maps

Map of Leunen

Explore Leunen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Leunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leunen. In 2025 were there 2.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

60

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leunen
Year Residents
2021 2.270
2022 2.235
2023 2.250
2024 2.215
2025 2.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leunen
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 365 15-25: 230 25-45: 465 45-65: 650

Education level

Hoger

470

Praktisch

430

Middelbaar

820

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.975

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 124
Appartementen 4
Tussenwoningen 224
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 66
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

232

Label A

212

Label D

127

Label B

125

Label F

77

Label G

75

Label E

31

Label A+

7

Label A++

5

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.710
2021 1.770 3.780
2022 1.390 3.480
2023 1.140 3.370
2024 1.110 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.570

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 4.420

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Business activity in Leunen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leunen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leunen.

Frequently asked questions about living in Leunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leunen?

Leunen telt in 2025 ongeveer 2.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leunen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leunen?

In Leunen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

Meer houses in Leunen

View more homes in this location.