Jump to content
Logo of Den Daas Vastgoed & Taxaties B.V.

Dashorst 29

3833GG Leusden • Utrecht

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.400

Photo Gallery

Dashorst 29 Leusden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Kluswoning met potentie op fijne locatie – pak deze unieke kans! Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen hand kunt zetten? Dan is deze woning aan de Dashorst 29 in Leusden precies wat je zoekt! Deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers heeft aandacht nodig – alles moet aangepakt worden – maar de woning biedt een solide basis en volop mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. De woning is gebouwd in een tijd waarin degelijkheid voorop stond. De fundering en structuur zijn goed; het huis wacht nu op iemand die het met liefde, creativiteit én een toekomstgerichte blik gaat moderniseren en verduurzamen. Denk aan een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, schilderwerk etc. Door het aanbrengen van nieuwe kozijnen met HR++ glas en het eventueel plaatsen van zonnepanelen kun je de woning nog verder duurzaam en energiezuinig maken. Een groot pluspunt van deze woning is de ligging aan een rustig pleintje met groen en speeltoestellen. Hier komt alleen bestemmingsverkeer. Geen drukte voor de deur, maar een fijne en veilige woonomgeving waar kinderen kunnen spelen en je in alle rust thuiskomt. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op loop- en of fietsafstand. Zelfs het historische centrum van Amersfoort ligt op slechts 15 minuten fietsen. Kortom: heb jij twee rechterhanden, heb je oog voor potentie en zie jij het als een voordeel om alles naar jouw wensen te maken? Dan is dit jouw kans. Maak een afspraak en ontdek wat je van deze woning kunt maken! Indeling van de woning: Ruime hal met toilet, tussenhal met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot de berging, dichte keuken en woonkamer met open trap naar de 1e verdieping. Op deze verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een badkamer en afgesloten trap naar de 2e verdieping. De 2e verdieping is verrassend ruim met een voorzolder met aansluitpunt voor de CV-ketel, bergruimte en ruime zolderkamer. Tuin en buitenruimte De voortuin is ruim te noemen en biedt niet alleen plek voor een gezellig bankje met uitkijk op het groen met speeltoestellen maar ook parkeergelegenheid voor de eigen auto. De achtertuin ligt op het oosten, heeft een gedeelde vijverpartij met de buren en biedt voldoende ruimte om er een loungeset of tuintafel te plaatsen. Kenmerken van de woning • Kluswoning, gelegen aan rustig plein met groen en speeltoestellen • Zeer geschikt als eengezinswoning door de 4 ruime slaapkamers • Parkeren op eigen terrein • Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
164 m²
Content
479 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3833

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.