Jump to content
Logo of REMAX Optimus Makelaars

De Geerakkers 20

5298BR Liempde • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.335

Photo Gallery

De Geerakkers 20 Liempde
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

In een markt waar instapklare woningen volledig worden uitgeprijsd, biedt deze woning juist iets zeldzaams: ruimte, comfort én de kans om het helemaal naar eigen smaak af te maken. Wonen met ruimte, rust én de vrijheid om het eigen te maken Sommige woningen vallen op door hun afwerking, andere door hun mogelijkheden. De Geerakkers 20 combineert beide: een verzorgde, ruime woning die direct prettig aanvoelt, met tegelijk de vrijheid om deze volledig naar eigen smaak verder te verfijnen. Gelegen in een rustige straat in het geliefde Liempde biedt deze twee-onder-een-kapwoning een zeldzame combinatie van leefruimte, comfort en toekomstpotentie. Een huis dat niet alleen goed is zoals het is, maar ook de ruimte biedt om met je mee te groeien. Een solide basis met ruimte voor eigen invulling De woonkamer vormt een fijne, lichte leefruimte waar daglicht rijkelijk binnenvalt en waar de indeling direct logisch en comfortabel aanvoelt. Hier leef je zoals een woning bedoeld is: ontspannen, ruim en zonder concessies. De keuken en aansluitende ruimtes zijn praktisch en verzorgd, waardoor je hier direct kunt wonen. Tegelijkertijd biedt de woning alle mogelijkheden om – wanneer gewenst – het geheel stap voor stap te moderniseren naar je eigen smaak en woonwensen. Juist die combinatie maakt dit een interessante keuze voor kopers die verder kijken dan alleen het moment. Ruimte op iedere verdieping Met meerdere volwaardige slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerken of gasten. De badkamer is compleet en functioneel, en ook hier geldt: goed bruikbaar zoals het is, met de mogelijkheid om het in de toekomst naar eigen wens te vernieuwen. De zolderverdieping voegt extra flexibiliteit toe en kan eenvoudig worden ingericht als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Met circa 157 m² woonoppervlakte beschikt de woning over een maatvoering die in deze prijsklasse bijzonder prettig is en in de praktijk nog ruimer aanvoelt. Slimme keuze in de huidige markt Waar veel woningen tegenwoordig volledig gemoderniseerd worden aangeboden – en daar ook volledig op geprijsd zijn – biedt De Geerakkers 20 juist een ander voordeel. Hier koop je geen smaak van een ander, maar een sterke basis die je zelf kunt afmaken. Dat betekent: -direct comfortabel wonen -ruimte om eigen keuzes te maken -en de mogelijkheid om waarde toe te voegen in de toekomst Een interessante combinatie voor wie niet alleen een woning zoekt, maar ook vooruit denkt. Buitenruimte en privacy De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een fijne plek om buiten te zitten in alle rust. De eigen oprit zorgt voor gemak, en de berging biedt praktische opslagruimte. Hier woon je in een rustige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Comfort en duurzaamheid Met onder andere zonnepanelen en energielabel B is er ook aandacht besteed aan energiezuinig wonen. Dat zorgt voor comfort vandaag én lagere lasten in de toekomst. De charme van Liempde Liempde staat bekend om zijn dorpse karakter, sterke gemeenschap en groene omgeving. Tegelijkertijd liggen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch op korte afstand. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Een huis met perspectief De Geerakkers 20 is een woning die direct goed voelt, maar ook de ruimte biedt om er écht jouw plek van te maken. Een huis waar je vandaag al prettig woont en morgen nog verder in kunt groeien. Welkom thuis.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
266 m²
Content
674 m³
Other enclosed space
27 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR 107 (2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-02-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5298

Google Maps

View Liempde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Liempde

Residential and neighborhood statistics in Liempde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Liempde. In 2025 were there 4.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 511.000.

Residents

4.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 511.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Liempde
Year Residents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Liempde
Year Average WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Education level

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

502

Label B

356

Label A

338

Label D

293

Label G

196

Label F

136

Label E

42

Label A++++

28

Label A+

23

Label A++

10

Label A+++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Liempde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.040

Business activity in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Liempde
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Liempde.

Frequently asked questions about living in Liempde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer houses in Liempde

View more homes in this location.