Jump to content
Logo of Tijn Maas Makelaardij

Rosenhofstraat 36

5298TC Liempde • Noord-Brabant

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 5.772

Photo Gallery

Rosenhofstraat 36 Liempde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en een multifunctioneel bijgebouw. Op een mooie, rustige locatie in Liempde staat deze sfeervolle vrijstaande woning met vrij uitzicht en een vrijstaand bijgebouw dat ideaal is voor mantelzorg, werk aan huis of een hobbyruimte. De woning is goed onderhouden en beschikt over 10 zonnepanelen. Indeling. De begane grond (betonvloer, grotendeels dubbel glas) biedt een fijne entree met hal, toiletruimte en een praktische bijkeuken/werkkamer. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is uitgerust met een horecafornuis en diverse inbouwapparaten. De woonkamer is warm en uitnodigend, met een open haard, openslaande tuindeuren en de trapopgang naar boven. Op de eerste verdieping (houten vloer, geïsoleerd dak, dubbel glas) vind je een ruime overloop met vide, vaste kasten, een cv-kast en toegang tot twee bergzolders. Er zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer met royale inloopdouche, toilet en wastafel. Bijgebouw Het vrijstaande bijgebouw is volledig uitgerust met cv, douche, toilet en bergzolder. Hierdoor is het geschikt voor mantelzorg, gasten, kantoor, praktijk of atelier. Er is een gezellig terras met uitzicht op het groen - een perfecte plek voor een lekker kopje koffie Buitenruimte Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die direct opvalt door de ruimte, privacy en de kleurrijke beplanting. Aan de voorzijde geniet je van een wijds, vrij uitzicht over de velden. De grote oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. In de achtertuin vind je diverse zonneterrassen, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne zitplek hebt. In de zomer komt de tuin volledig tot leven met weelderige borders vol bloeiende planten en struiken, waaronder hortensia’s, rozen en andere vaste planten die zorgen voor kleur en sfeer. Ook is er een houten schuur van circa 20 m2. De vijver vormt een mooi middelpunt en draagt bij aan het natuurlijke karakter van de tuin. Kortom: een tuin die niet alleen prachtig is om naar te kijken, maar ook om in te leven en te genieten. Omgeving De woning ligt in een fijne straat aan de rand van Liempde, een dorp met een vriendelijk karakter, basisschool, winkels voor dagelijkse voorzieningen en prachtige natuurgebieden zoals De Geelders. Via de A2 ben je snel in Boxtel, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Liempde heeft bovendien een medisch centrum met, naast een huisartsenpraktijk, diverse andere disciplines. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
962 m²
Content
516 m³
External storage space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5298

Google Maps

View Liempde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Liempde

Residential and neighborhood statistics in Liempde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Liempde. In 2025 were there 4.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 511.000.

Residents

4.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 511.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Liempde
Year Residents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Liempde
Year Average WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Education level

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

502

Label B

356

Label A

338

Label D

293

Label G

196

Label F

136

Label E

42

Label A++++

28

Label A+

23

Label A++

10

Label A+++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Liempde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.040

Business activity in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Liempde
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Liempde.

Frequently asked questions about living in Liempde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer houses in Liempde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.