Jump to content
Logo of Besselsen Makelaardij

Lierderstraat 49

7364BJ Lieren • Gelderland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.277

Photo Gallery

Lierderstraat 49 Lieren
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het dorp Lieren, tussen de weilanden en met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, staat deze vrijstaande, uitgebouwde semi-bungalow 'Beeklust' met dubbele garage, tuin rondom en een klein weilandje voor hobbydieren. Een heerlijke plek voor wie landelijk wil wonen, maar toch de voorzieningen van Apeldoorn en Beekbergen binnen handbereik wil hebben. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet en bijkeuken met wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer heeft een parketvloer, erker en een sfeervolle Faber gaskachel. Aansluitend de keuken, voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming. Verder bevinden zich op de begane grond twee ruime slaapkamers, een praktische kastenkamer en een royale badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en wastafel. Verdieping Ruime overloop met bergruimte, een slaapkamer en een tweede, eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Buiten De woning staat op een royaal perceel van 2.830m² grenzend aan de Oude Beek. Rondom een verzorgde tuin met beregenings installatie, een erf met voldoende parkeerplaats en een weilandje voor hobbydieren. De vrijstaande dubbele garage met zolderverdieping biedt veel ruimte, heeft elektrisch bedienbare deuren, het dak is geïsoleerd en is voorzien van krachtstroom. Staat van onderhoud Het woonhuis is netjes onderhouden, met schilderwerk in goede staat en grotendeels voorzien van electrische screens. Hoewel de woning intern wat gedateerd is, biedt het veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren. Kenmerken op een rij: - Vrijstaande woning met tuin rondom en vrij uitzicht - Dubbele garage met zolder (bouwjaar 1996) - Twee ruime slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond - Extra slaapkamer en tweede badkamer op de verdieping - Centrale verwarming via c.v.-ketel uit 2024 - Bouwjaar 1930, uitgebouwd in 1996

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
2830 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 7364

Google Maps

Map of Lieren

Discover where agents are active in Lieren

Residential and neighborhood statistics in Lieren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lieren. In 2026 were there 1.321 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.000.

Residents

1.321

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 532.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

36

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lieren
Year Residents
2021 1.220
2022 1.270
2023 1.335
2024 1.325
2025 1.300
2026 1.321

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lieren
Year Average WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 435.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 532.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 295 0-15: 215 15-25: 150 25-45: 230 45-65: 400

Education level

Hoger

360

Praktisch

190

Middelbaar

390

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

1.215

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 33
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 139

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 38
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

138

Label A

74

Label C

73

Label D

67

Label B

54

Label F

41

Label A++

24

Label E

21

Label A+++

15

Label A+

14

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lieren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.820 3.920
2021 2.030 4.060
2022 1.580 3.800
2023 1.260 3.550
2024 1.190 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.920

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.680

Appartement

Gas: 1.250 • Electricity: 3.080

Tussenwoning

Gas: 420 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.140

Business activity in Lieren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lieren
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lieren.

Frequently asked questions about living in Lieren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lieren?

Lieren telt in 2026 ongeveer 1.321 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieren is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieren?

In Lieren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer houses in Lieren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.