Residents
139
Last year: 2025
Duinweg Lies 15
8895KA Lies • Fryslân
Available
€ 729.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.430
2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 745.430
Purchase price /m²: € 10.267
Photo Gallery
Description
Te koop: Recreatiewoning op 1010 m2 EIGEN GROND in het groene hart van Lies – nabij bossen, duinen en strand Aan de duinrand van Lies, omgeven door de bossen en duinen tussen Formerum en Hoorn, staat deze recreatiewoning uit 1969 op een unieke plek. Hier ervaar je de rust van het eiland op zijn best. Het strand ligt op slechts tien minuten fietsen, terwijl voorzieningen in het dorp binnen handbereik zijn. Op eigen grond – zekerheid en zeggenschap Een groot pluspunt van deze woning is dat zij zich op eigen grond bevindt. In tegenstelling tot veel recreatiewoningen op Terschelling met erfpacht, biedt dit volledige zekerheid en vrijheid. Geen oplopende canonbedragen, geen afhankelijkheid van erfpachtvoorwaarden – maar volledige zeggenschap over je eigen stukje eiland. Rust, privacy en volop mogelijkheden Aan het einde van een doodlopende weg geniet je van ultieme rust en privacy. De woning behoeft modernisering, maar juist dat opent de deur naar talloze mogelijkheden. De ruime bergzolder, nu bereikbaar via een vlizotrap, kan eventueel worden omgevormd tot een volwaardige eerste verdieping. Zonnige indeling op de begane grond De woning (71 m2 gebruiksoppervlakte wonen) beschikt over drie slaapkamers op de begane grond, ideaal voor gezinnen of voor wie graag gelijkvloers woont. De lichte woonkamer met open keuken vormt het warme hart van het huis. Dankzij de zuidelijke ligging is er volop zonlicht in alle seizoenen en loop je direct door naar de ruime veranda en de tuin – een heerlijke plek voor ontbijt in de ochtendzon, rustige middagen of lange zomeravonden. De ruime groene tuin nodigt uit tot buiten spelen en recreëren. Verder biedt de woning een separaat toilet, een badkamer met douche en wastafel, en een praktische wasruimte en opbergruimte. Voor een goede indruk van de woning en de indeling verwijzen wij u graag naar de plattegrond van de woning. Buitenruimte en aangebouwde berging Aan de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging – ideaal voor tuinmeubelen, fietsen, strandspullen en alles wat het eilandleven comfortabel maakt. Een unieke plek voor vakantie én verhuur Met een recreatieve bestemming, een rustige ligging in de natuur en de zekerheid van eigen grond, vormt deze woning een fantastische uitvalsbasis voor heerlijke vakanties. Ook biedt zij uitstekende mogelijkheden voor verhuur. Een plek vol potentie, rust en eilandcharme – waar jouw Terschellinger droom werkelijkheid kan worden. Bijzonderheden Deze recreatiewoning in Lies biedt een rustige en comfortabele recreatie omgeving in een prachtige natuursetting. De woning is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor 4-6 personen. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden van deze woning. - De woning bevindt zich op een perceel eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht! - Deze woning heeft een recreatiebestemming. Permanente bewoning is daarom niet toegestaan. - De recreatiewoning wordt gemeubileerd met de complete inventaris opgeleverd uitgezonderd enkele persoonlijke stukken. - Bezichtigingen op afspraak. - Aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 729.000
Cost of copper (estimated): € 16.430
2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 745.430
3,04%
Yearly
%
€ 36.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 729.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 71 m²
- Land area
- 1010 m²
- Content
- 320 m³
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1969
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 02-12-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Lies
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Lies
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lies. In 2025 were there 139 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 559.744.
Average WOZ
EUR 559.744
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.263
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 145 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 140 |
| 2024 | 141 |
| 2025 | 139 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 439.289 |
| 2022 | EUR 494.632 |
| 2023 | EUR 536.253 |
| 2024 | EUR 552.160 |
| 2025 | EUR 559.744 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 43
0-15: 17
15-25: 10
25-45: 21
45-65: 48
Education level
Hoger
29
Praktisch
20
Middelbaar
51
Origin of residents (2025)
Europa
6
Nederland
127
Buiten Europa
6
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
63
Twee-onder-één-kap woningen
10
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
14
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
38
Label A
20
Label F
11
Label C
10
Label B
8
Label D
7
Label E
3
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.898 | 3.095 |
| 2021 | 2.126 | 3.129 |
| 2022 | 1.648 | 2.930 |
| 2023 | 1.343 | 2.778 |
| 2024 | 1.335 | 2.797 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.460 • Electricity: 2.747
Koopwoning
Gas: 1.332 • Electricity: 2.829
Appartement
Gas: 1.435 • Electricity: 3.868
Vrijstaande woning
Gas: 1.424 • Electricity: 2.809
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 975 • Electricity: 2.337
Business activity in Lies (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 43
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lies.
Frequently asked questions about living in Lies
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lies?
Lies telt in 2025 ongeveer 139 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lies?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lies is in 2025 circa € 559.744.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lies?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lies ligt rond € 30.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lies?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lies?
In Lies komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 63 woningen.
Meer houses in Lies
View more homes in this location.
-
- Sold
Duinweg Lies 9 B
8895KA Lies
Price upon request
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noordhoek 10
8895KZ Lies
€ 950.000 k.k.
€ 8.261/m²
ESave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 5000 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lies 17
8895KP Lies
€ 695.000 k.k.
€ 6.318/m²
GSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 900 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Lies 36 4
8895KT Lies
€ 1.100.000 k.k.
€ 9.016/m²
Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 1220 m²
- Bedrooms
- 4
