Jump to content
Logo of Rietveld Makelaars

Seringenlint 47

1906EP Limmen • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Limmen

Photo Gallery

Seringenlint 47 Limmen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

In het net nieuw gebouwde wijk "Seringenlint" aan de rand van Limmen staat deze pas afgebouwde, levensbestendige hoekwoning. Een zeer energiezuinige (A+++), instapklare woning, ontworpen met het oog op de toekomst! Bij aankomst valt direct de ruim opgezette en rustige woonomgeving op. De woning beschikt over een pas aangelegde voor- en achtertuin en een praktische indeling die zowel starters, gezinnen als senioren zal aanspreken. Binnen treft u een lichte en ruime leefruimte, dankzij de grote raampartijen rond om die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer sluit naadloos aan op de moderne open keuken, die is uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse kleurstelling en voorzien is van hoogwaardige (AEG) inbouwapparatuur. Dit is een fijne plek om te koken, te eten en samen te zijn. De woning is levensloopbestendig ingericht, met alle essentiële voorzieningen op de begane grond. Dit maakt comfortabel wonen mogelijk, nu maar vooral in de toekomst. Daarnaast is de woning gebouwd volgens de nieuwste bouwnormen en uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in lage energielasten en een duurzaam wooncomfort. De strakke afwerking, neutrale kleuren en moderne materialen (o.a. stompe binnendeuren) zorgen voor een rustige basis waarin u zich direct thuis voelt. De 1e etage biedt nog veel mogelijkheden om naar eigen wens in te delen of uit te bereiden met een extra badkamer. Via de achterzijde heeft u toegang tot de tuin op het zonnige zuiden, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Zoekt u een toekomstbestendige woning waarin u zonder verbouwen kunt wonen en direct kunt genieten van comfort en duurzaamheid? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet en de trapopgang (met extra kastruimte) bevinden. Vanuit de hal is toegang tot de volledig betegelde woonkamer, een lichte en ruime leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en sluit prettig aan op de woonkamer. De moderne keuken biedt voldoende werk- en kastruimte. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen, een werkkamer of logeerkamer. Ook de badkamer is op deze verdieping gesitueerd en voorzien van de noodzakelijke sanitaire voorzieningen. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en zijn praktisch van vorm en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Door de indeling is deze verdieping flexibel in gebruik, bijvoorbeeld als slaapverdieping voor een gezin of een combinatie van slapen en werken. Vanaf de overloop is tevens de trap naar de zolder bereikbaar. Zolderverdieping: De woning beschikt over een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Dankzij de nokhoogte is dit een volwaardige extra verdieping die uitstekend kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of royale bergruimte. Een waardevolle aanvulling! BIJZONDERHEDEN: - Nieuw opgeleverde woning (bouwjaar 2024). - Perceeloppervlakte 308m². - Woonoppervlakte 119m², overige inpandige ruimte 19m². - Energiezuinig en duurzaam gebouwd (gasloos). - Energiezuinig met label A+++. - Volledig levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond. - 8 zonnepanelen. - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt. - Gelegen in een prettige, rustige woonomgeving. - Aanvaarding kan op korte termijn en in overleg. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
308 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
141 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.