Jump to content
Logo of Sjoerd Jacobs Makelaardij en Taxaties

Grotestraat 1

6067BP Linne • Limburg

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 2.614

Photo Gallery

Grotestraat 1 Linne
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Uniek, sfeervol en verrassend ruim wonen in het hart van Linne – mét kantoor/praktijkruimte, leefkeuken en grote zolderverdieping. Op een rustige, centrale locatie in Linne ligt dit karakteristieke vrijstaande vooroorlogse woonhuis (1940), dat recent volledig is gerenoveerd en sindsdien uitstekend is onderhouden. Het huis combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt opvallend veel ruimte: een royale leefkeuken, een lichte woonkamer en-suite, vier slaapkamers, een grote zolder én een complete kantoor-/praktijkruimte op de begane grond. Hier woon je met het dorpse gevoel van rust en ruimte, maar op loopafstand van winkels, basisschool, natuurgebied “De Linnerweerd” en alle dagelijkse voorzieningen. Roermond ligt bovendien op slechts enkele minuten rijden. BEGANE GROND Via de ruime entree kom je binnen in een warm en sfeervol woonhuis. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische kantoor-/werkruimte — ideaal voor thuiswerkers, zzp’ers of een eigen kleine praktijk aan huis. De woonkamer en-suite is licht en uitnodigend, met grote ramen en een prettige verbinding naar de eetkamer. De landelijke leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning: hier wordt samen gekookt, gepraat en geleefd. Vanuit de keuken bereik je de overkapping, een heerlijke plek voor koffie in de ochtend of lange zomeravonden. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en toilet. KELDER Een ruime provisiekelder met volop opslagmogelijkheden. Ideaal voor het bewaren van voorraad, als wijnkelder of voor extra opslagruimte. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers, waarvan één is ingericht als garderobekamer met ingebouwde kastenwand. De ruime badkamer is functioneel ingericht, met alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals een ligbad, douche, wastafel, toilet en handige bergkast. TWEEDE VERDIEPING En dan is er nog die royale zolder, bestaande uit twee gedeeltes met een totale afmeting van ca. 8,81 x 5,47 m. Er is volop bergruimte achter de knieschotten en dankzij de indeling is deze verdieping geschikt voor talloze mogelijkheden: een extra hobbykamer, chill-ruimte, logeerkamer of met een knipoog, de perfecte tienerplek. Ruimte, rust en privacy gegarandeerd. BUITENLEVEN De diepe achtertuin biedt mogelijkheden voor groen, spelen of ontspannen. In de achtertuin staat een stenen tuin berging voor fietsen en tuingereedschap. Links van de woning ligt een brede oprit. PLUSPUNTEN • Vrijstaand karakteristiek woonhuis op rustige, centrale locatie • Volledig gerenoveerd, uitstekend onderhouden • Leefkeuken + woonkamer en-suite • Kantoor-/praktijkruimte op de begane grond • Vier slaapkamers + grote zolder (vijfde slaapkamer mogelijk) • HR++ beglazing, dakisolatie, CV HR Intergas 2023 • Diepe tuin met overkapping • Op loopafstand van natuur, winkels, basisschool en voorzieningen • Perfect voor gezinnen, thuiswerkers en mensen die ruimte zoeken KORTOM Een sfeervol en zeer compleet woonhuis met veel leefruimte, een heerlijke leefkeuken en talloze gebruiksmogelijkheden. Een huis waar iedereen zijn eigen plek vindt – écht een plek om thuis te komen. ALGEMENE INFORMATIE BOUWJAAR Deze woning is gebouwd omstreeks 1940, een aantal jaren terug volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; BOUWAARD Traditioneel, met spouwmuren, deels beton en deel houten vloeren, betonnen dakpannen en hardhouten kozijnen. ENERGIELABEL/ISOLATIEVOORZIENINGEN De woning beschikt over een Energielabel E, geldig tot 02-10-1935. Toch is de woning voorzien van goede dakisolatie, HR++ beglazing rondom en een Hoog Rendement CV-installatie. Eenvoudige verbeterpunten zouden kunnen zijn, het aanbrengen van spouw- en vloerisolatie, het plaatsen van zonnepanelen en eventueel het plaatsen van een (hybride) warmtepomp. CENTRALE VERWARMING De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-installatie, van het merk Intergas geplaatst omstreeks 2023. WARM WATER Het warm water voor de badkamer wordt aangeleverd via de CV-combi installatie. STAAT VAN ONDERHOUD Binnen en buiten uitstekend onderhouden!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
420 m²
Content
800 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6067

Google Maps

Location of Linne

Explore Linne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Linne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linne. In 2026 were there 3.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.000.

Residents

3.925

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 344.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linne
Year Residents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linne
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Education level

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.830

Business activity in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linne
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linne.

Frequently asked questions about living in Linne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer houses in Linne

View more homes in this location.