Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Oeveren 6

6067BH Linne • Limburg

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 2.973

Photo Gallery

Oeveren 6 Linne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het gemoedelijke dorp Linne, op een schitterende, landelijke en idyllische locatie in natuurgebied De Linnerweerd, mogen wij u deze charmante vrijstaande bungalow aanbieden. Deze woning is werkelijk prachtig gelegen op een zeldzame plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Perfect voor wie houdt van buitenleven, maar toch nabij voorzieningen wil wonen. Sfeervol wonen met uitzicht op het groen De keuken is gesitueerd in een later gebouwde aanbouw, waardoor u hier een bijzonder ruimtelijk gevoel ervaart alsof u midden in de natuur zit. Deze is voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap, dubbele spoelbak en koelkast. Hoewel enigszins gedateerd, verkeert deze in nette staat en biedt hij volop mogelijkheden om desgewenst te moderniseren. Indeling Vanuit de straatzijde middels een grote trappartij te bereiken entree. U komt de woning binnen via de royale hal, die toegang biedt tot zowel de woonkamer, met openhaard partij, als de eetkamer. De leefruimtes zijn licht en prettig ingedeeld, met mooie zichtlijnen richting de tuin en het omliggende groen. In de eetkamer bevindt zich de trap naar het souterrain, subtiel geïntegreerd in het geheel. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een aparte gang, waaraan zich vier slaapkamers, de badkamer met douche, vaste wastafel en toilet bevinden. Tevens bevindt zich vanuit de gang de gastentoilet. Alles gelijkvloers en praktisch ingedeeld. Ideaal voor jong en oud. Souterrain met mogelijkheden Onder de woning bevindt zich een riant souterrain met volop mogelijkheden. Denk aan het realiseren van een extra hobbyruimte, thuisbioscoop, praktijk aan huis of zelfs een extra slaapkamer. De royale afmetingen en de goede staat maken het een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak. Riant perceel en weids uitzicht De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 840 m², met een weelderige tuin op het zuiden. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, omgeven door groen en stilte. Het blijvend vrije uitzicht over de weilanden en uiterwaarden is werkelijk adembenemend en een panorama dat nooit verveelt. Hier wordt u ’s ochtends wakker van het gefluit van vogels en stapt u zo de natuur in. Eindeloze wandel- en fietsroutes liggen aan uw voeten, terwijl het centrum van Linne en Roermond binnen handbereik zijn. Samengevat: - Vrijstaande bungalow op unieke landelijke locatie - Gelegen in natuurgebied De Linnerweerd - Vier slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten - Zeer groot souterrain met talloze gebruiksmogelijkheden - Perceel van 840 m² - Voorzien van vier zonnepanelen Omgeving: Linne is een van de kernen van de gemeente Maasgouw (Maasbracht, Linne, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak). Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is goed. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, bakker, supermarkt, restaurants, bibliotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts en veel sportvoorzieningen. Linne is gelegen in een groene omgeving, direct aan de Maas en het natuurgebied “De Linnerweerd”. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
840 m²
Content
860 mÂł
Other enclosed space
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6067

Google Maps

Location of Linne

Explore Linne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Linne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linne. In 2026 were there 3.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.000.

Residents

3.925

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 344.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linne
Year Residents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linne
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Education level

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.750

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.830

Business activity in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linne
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linne.

Frequently asked questions about living in Linne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer houses in Linne

View more homes in this location.