Jump to content
Logo of Woon4you Makelaars & Taxateurs

Heereweg 173 A

2161BC Lisse • Zuid-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.702

Photo Gallery

Heereweg 173 A Lisse
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

‘Tweekamerappartement op de eerste etage met veel privacy, een inloopkast en een verzorgde uitstraling in het gezellige centrum van Lisse’ Wonen aan de Heereweg 173a betekent wonen midden in het levendige hart van Lisse met alles binnen handbereik. Dit is een 2-kamerappartement dat een gevoel oproept van bescheidenheid, maar verrassend ruimtelijk is van opzet, met een fijne indeling en een woonoppervlakte van circa 57 m². Een bovenwoning bovendien, dus veel privacy, gemak en toegankelijkheid zonder de drukte van de winkelstraat. Ideaal voor starters die nét iets anders zoeken dan een standaard appartement, maar ook aantrekkelijk voor alleenstaanden, stellen of mensen die centraal willen wonen met voorzieningen letterlijk om de hoek. INDELING Eerste etage: Binnen wordt duidelijk dat de woning prettig licht is. De leefruimte aan de voorzijde heeft ramen aan twee zijden waardoor het er licht is en een verrassend uitzicht biedt op de levendigheid van de Heereweg. Door de slimme indeling voelt het appartement groter aan dan de vierkante meters doen vermoeden. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor de woonkamer echt als centrale leefruimte functioneert. De keuken sluit via de gang logisch aan op de woonruimte en biedt een fijne basis. Dankzij de indeling blijft het geheel overzichtelijk en efficiënt ingericht. Er is een gaskookplaat, een afzuigkap, een magnetron, combioven en een koelkast. De badkamer, die bereikbaar is vanuit de keuken, is eveneens compact, maar bijzonder functioneel met een toilet, douche en een wastafel. Juist de combinatie van praktische ruimtes en de heldere basis maakt dit appartement interessant. Het appartement beschikt daarnaast over een aparte slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een doorloop heeft naar de inloopkast. Op de begane grond is een berging voor fietsen maar ook ruimte op de buitenplaats voor een leuke lounge set of tafel om heerlijk te genieten van de mooie dagen. OMGEVING De locatie is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. De Heereweg vormt het kloppende hart van Lisse en verbindt winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen met elkaar. Vanaf de woning loop je eenvoudig naar supermarkten, speciaalzaken, restaurants en gezellige terrassen in het centrum van Lisse. Ook sportverenigingen en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich openbare parkeervoorzieningen. Bushaltes richting onder andere Leiden, Haarlem, Schiphol en station Sassenheim zijn dichtbij gelegen en met de auto zijn de A4 en A44 snel bereikbaar. Daarmee woon je hier centraal in de Bollenstreek, met steden én kustplaatsen binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. De prachtige bollenvelden, het Keukenhofbos en wandel- en fietsroutes liggen om de hoek. KENMERKEN - Bouwjaar 1910 - Woonoppervlakte 57m2 - Verzorgd 2-kamerappartement op de eerste etage - Slaapkamer met inloopkast - Woonkamer beschikt over vaste kasten - Keurig onderhouden - Smaakvol gebruik van kleuren en materialen - Bergvliering en externe berging aanwezig

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
240 m³
Other enclosed space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Plaats
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.