Jump to content
Logo of Woon4you Makelaars & Taxateurs

Koninginneweg 29

2161ZA Lisse • Zuid-Holland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 5.274

Photo Gallery

Koninginneweg 29 Lisse
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

‘Wonen aan de Koninginneweg 29 in Lisse betekent wonen met twee slaapkamers, alle voorzieningen dichtbij en maar liefst twee buitenruimtes’ Aan de Koninginneweg in Lisse, op een rustige en aangename plek in het centrum, ligt dit verzorgde 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 73 m². Een fijne woning die ruimtelijk aanvoelt zodra je binnenkomt. Licht, overzichtelijk en met een indeling die klopt. De twee balkons zijn een zeldzaamheid in dit type appartement en zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag een plek in de zon of juist de schaduw vindt. Starters vinden hier een mooie eerste stap op de woningmarkt met groeipotentieel, maar ook voor alleenstaanden of stellen die gelijkvloers willen wonen en hun eigen woonstijl willen doorvoeren, is dit een interessante optie. INDELING Tweede etage: Via de centrale entree die netjes onderhouden is en beschikt over de brievenbussen, het bellentableau, trappenhuis en de lift, is er toegang tot de appartementen. Op de tweede etage is de voordeur van nummer 29 waar, eenmaal binnen, de L-vormige hal toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken, waaronder een toilet en een ruime berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De indeling is efficiënt en logisch, zonder onbenutte ruimte. De woonkamer met de open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel licht naar binnen. Het zorgt voor een aangename en open sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het voorgelegen balkon op waar het vooral ’s avonds aangenaam is. De keuken is netjes en functioneel, maar biedt een mooie kans om een eigen invulling te geven. Om een eigentijdse keuken te realiseren die volledig afgestemd is op eigen smaak en gebruik. Het appartement beschikt over twee goed formaat slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft een rustige ligging. De tweede kamer is flexibel in te richten. Ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. Ook hier zorgt de lichtinval voor een prettige sfeer. De badkamer is bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel. Net als de keuken is ook deze ruimte verzorgd, maar biedt de mogelijkheid om met relatief eenvoudige aanpassingen een frisse, moderne badkamer te creëren die past bij de rest van het appartement. Het toilet is separaat, wat in het dagelijks gebruik als comfortabel wordt ervaren. Met twee balkons, één is bereikbaar vanuit de grote slaapkamer, heb je hier een luxe die niet vaak voorkomt bij appartementen van dit formaat. Of je nu ’s ochtends van de zon wilt genieten of juist in de middag en avond, er is hier altijd een geschikte plek. De balkons bieden voldoende ruimte voor een zitje en wat groen, waardoor je eenvoudig een eigen buitenplek creëert. OMGEVING De ligging is praktisch en aangenaam. Aan je voeten vind je het centrum van Lisse met een zeer gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, boetieks, supermarkten en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij de Albert Heijn. Scholen (basis- en middelbaaronderwijs), kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer (busverbindingen richting onder andere Leiden, Haarlem en Schiphol) zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A44, A4 en N206 liggen binnen handbereik. Voor ontspanning liggen het Keukenhof bos, de duinen, het strand en de bollenvelden op korte afstand. KENMERKEN - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte 73m2 - Verzorgd 3-kamerappartement op de tweede etage - Twee fijne balkons met een rustige, zonnige ligging - Lift aanwezig - Actieve en financieel gezonde VVE Servicekosten €272 exclusief voorschot stookkosten €110 - Gezamenlijke afgesloten parkeerterrein - Externe berging aanwezig - Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.