Direkt zum Inhalt
Logo von Woon4you Makelaars & Taxateurs

Koninginneweg 29

2161ZA Lisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 5.274

Fotoalbum

Koninginneweg 29 Lisse
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘Wonen aan de Koninginneweg 29 in Lisse betekent wonen met twee slaapkamers, alle voorzieningen dichtbij en maar liefst twee buitenruimtes’ Aan de Koninginneweg in Lisse, op een rustige en aangename plek in het centrum, ligt dit verzorgde 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 73 m². Een fijne woning die ruimtelijk aanvoelt zodra je binnenkomt. Licht, overzichtelijk en met een indeling die klopt. De twee balkons zijn een zeldzaamheid in dit type appartement en zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag een plek in de zon of juist de schaduw vindt. Starters vinden hier een mooie eerste stap op de woningmarkt met groeipotentieel, maar ook voor alleenstaanden of stellen die gelijkvloers willen wonen en hun eigen woonstijl willen doorvoeren, is dit een interessante optie. INDELING Tweede etage: Via de centrale entree die netjes onderhouden is en beschikt over de brievenbussen, het bellentableau, trappenhuis en de lift, is er toegang tot de appartementen. Op de tweede etage is de voordeur van nummer 29 waar, eenmaal binnen, de L-vormige hal toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken, waaronder een toilet en een ruime berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De indeling is efficiënt en logisch, zonder onbenutte ruimte. De woonkamer met de open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel licht naar binnen. Het zorgt voor een aangename en open sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het voorgelegen balkon op waar het vooral ’s avonds aangenaam is. De keuken is netjes en functioneel, maar biedt een mooie kans om een eigen invulling te geven. Om een eigentijdse keuken te realiseren die volledig afgestemd is op eigen smaak en gebruik. Het appartement beschikt over twee goed formaat slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft een rustige ligging. De tweede kamer is flexibel in te richten. Ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. Ook hier zorgt de lichtinval voor een prettige sfeer. De badkamer is bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel. Net als de keuken is ook deze ruimte verzorgd, maar biedt de mogelijkheid om met relatief eenvoudige aanpassingen een frisse, moderne badkamer te creëren die past bij de rest van het appartement. Het toilet is separaat, wat in het dagelijks gebruik als comfortabel wordt ervaren. Met twee balkons, één is bereikbaar vanuit de grote slaapkamer, heb je hier een luxe die niet vaak voorkomt bij appartementen van dit formaat. Of je nu ’s ochtends van de zon wilt genieten of juist in de middag en avond, er is hier altijd een geschikte plek. De balkons bieden voldoende ruimte voor een zitje en wat groen, waardoor je eenvoudig een eigen buitenplek creëert. OMGEVING De ligging is praktisch en aangenaam. Aan je voeten vind je het centrum van Lisse met een zeer gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, boetieks, supermarkten en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij de Albert Heijn. Scholen (basis- en middelbaaronderwijs), kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer (busverbindingen richting onder andere Leiden, Haarlem en Schiphol) zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A44, A4 en N206 liggen binnen handbereik. Voor ontspanning liggen het Keukenhof bos, de duinen, het strand en de bollenvelden op korte afstand. KENMERKEN - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte 73m2 - Verzorgd 3-kamerappartement op de tweede etage - Twee fijne balkons met een rustige, zonnige ligging - Lift aanwezig - Actieve en financieel gezonde VVE Servicekosten €272 exclusief voorschot stookkosten €110 - Gezamenlijke afgesloten parkeerterrein - Externe berging aanwezig - Oplevering: in overleg

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
241 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2161

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.