Aller directement au contenu
Logo de Woon4you Makelaars & Taxateurs

Koninginneweg 29

2161ZA Lisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 5.274

Galerie de photos

Koninginneweg 29 Lisse
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Wonen aan de Koninginneweg 29 in Lisse betekent wonen met twee slaapkamers, alle voorzieningen dichtbij en maar liefst twee buitenruimtes’ Aan de Koninginneweg in Lisse, op een rustige en aangename plek in het centrum, ligt dit verzorgde 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 73 m². Een fijne woning die ruimtelijk aanvoelt zodra je binnenkomt. Licht, overzichtelijk en met een indeling die klopt. De twee balkons zijn een zeldzaamheid in dit type appartement en zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag een plek in de zon of juist de schaduw vindt. Starters vinden hier een mooie eerste stap op de woningmarkt met groeipotentieel, maar ook voor alleenstaanden of stellen die gelijkvloers willen wonen en hun eigen woonstijl willen doorvoeren, is dit een interessante optie. INDELING Tweede etage: Via de centrale entree die netjes onderhouden is en beschikt over de brievenbussen, het bellentableau, trappenhuis en de lift, is er toegang tot de appartementen. Op de tweede etage is de voordeur van nummer 29 waar, eenmaal binnen, de L-vormige hal toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken, waaronder een toilet en een ruime berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De indeling is efficiënt en logisch, zonder onbenutte ruimte. De woonkamer met de open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel licht naar binnen. Het zorgt voor een aangename en open sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het voorgelegen balkon op waar het vooral ’s avonds aangenaam is. De keuken is netjes en functioneel, maar biedt een mooie kans om een eigen invulling te geven. Om een eigentijdse keuken te realiseren die volledig afgestemd is op eigen smaak en gebruik. Het appartement beschikt over twee goed formaat slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft een rustige ligging. De tweede kamer is flexibel in te richten. Ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. Ook hier zorgt de lichtinval voor een prettige sfeer. De badkamer is bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel. Net als de keuken is ook deze ruimte verzorgd, maar biedt de mogelijkheid om met relatief eenvoudige aanpassingen een frisse, moderne badkamer te creëren die past bij de rest van het appartement. Het toilet is separaat, wat in het dagelijks gebruik als comfortabel wordt ervaren. Met twee balkons, één is bereikbaar vanuit de grote slaapkamer, heb je hier een luxe die niet vaak voorkomt bij appartementen van dit formaat. Of je nu ’s ochtends van de zon wilt genieten of juist in de middag en avond, er is hier altijd een geschikte plek. De balkons bieden voldoende ruimte voor een zitje en wat groen, waardoor je eenvoudig een eigen buitenplek creëert. OMGEVING De ligging is praktisch en aangenaam. Aan je voeten vind je het centrum van Lisse met een zeer gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, boetieks, supermarkten en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij de Albert Heijn. Scholen (basis- en middelbaaronderwijs), kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer (busverbindingen richting onder andere Leiden, Haarlem en Schiphol) zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A44, A4 en N206 liggen binnen handbereik. Voor ontspanning liggen het Keukenhof bos, de duinen, het strand en de bollenvelden op korte afstand. KENMERKEN - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte 73m2 - Verzorgd 3-kamerappartement op de tweede etage - Twee fijne balkons met een rustige, zonnige ligging - Lift aanwezig - Actieve en financieel gezonde VVE Servicekosten €272 exclusief voorschot stookkosten €110 - Gezamenlijke afgesloten parkeerterrein - Externe berging aanwezig - Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
241 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.