Residents
13.944
Last year: 2026
Vordenseweg 6 H302
7241SB Lochem • Gelderland
Sold
€ 319.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 327.230
Photo Gallery
Description
Royaal vrij recreëren! Deze luxe royale stenen recreatie (semi)bungalow met een royale inpandige multifunctionele garage is gelegen op een ruim privacyvol eigen perceel dat omringd is door veel groen en een oprit heeft waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De woning ligt op het op het ca. 13 ha. rustige Bospark Ruighenrode op ca. 1 kilometer afstand van het gezellige centrum van Lochem. Dit park heeft een directe uitloop naar het natuurterrein en wandelgebied “t Grote Veld” met zowel bos als heideveldjes. Tevens liggen de gezellige historische Hanzesteden Zutphen en Deventer in de directe omgeving. Daarnaast ligt de A1 op ca. 10 autominuten afstand. Op deze plek is het heerlijk toeven. Genieten van de omgeving of geheel tot rust komen op je eigen recreatieplek. Verder liggen in de omgeving o.a. de 8 kastelen route, mooie golfbanen maar ook het station in is Lochem dichtbij. Indeling begane grond: Entree, hal, toilet met wandcloset en fontein. Lichte woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, stookkanaal en openslaande tuindeuren naar het terras welke op het zuiden is gelegen. Halfopen keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur. 1 Grote hoofdslaapkamer met geheel betegelde badkamer en-suite, met ligbad, wastafel, douche en wandcloset. Vanuit de hal is de 2e slaapkamer, 2e badkamer met douche en wastafel, even als de inpandige geïsoleerde garage bereikbaar. Deze is voorzien van een automatische deur met een separate loopdeur. Hierin bevinden zich ook een vaste kastenwand en de opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel. Indeling eerste verdieping: Via vaste trap, zeer royale overloop met bergruimte en dakraam, zodat deze ruimte evt. ook als extra slaapkamer/hobbyruimte gebruikt kan worden. 3e Royale heerlijk lichte slaapkamer met extra dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte ca. 133 m² - Inhoud 612 m³ - Perceeloppervlakte ca. 1.164 m², via appartementsrecht in volledig eigendom - Kunststof ramen en kozijnen, diverse horren aanwezig - Gehele begane grond v.v. tegelvloer, waarvan woonkamer en keuken met vloerverwarming - CV-combi ketel ca. 2023 - Compleet geïsoleerd - Energielabel C geldig tot en met 25-03-2036 - Deze woning mag niet permanent bewoond worden (recreatiewoning) - Parkretributie incl. VVE contributie ca. €110,= per maand Maak een afspraak voor een bezichtiging op deze groene privacyvolle plek!
Mortgage berekenen
€ 319.000
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 327.230
3,02%
Yearly
%
€ 15.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 319.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 133 m²
- Land area
- 1164 m²
- Content
- 612 m³
- Other enclosed space
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 13-04-2026
- Sale date
- 22-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Glasvezelkabel en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Lochem on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Lochem
Residential and neighborhood statistics in Lochem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lochem. In 2026 were there 13.944 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.852.
Average WOZ
EUR 391.852
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.990
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
342
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 13.550 |
| 2022 | 13.680 |
| 2023 | 13.880 |
| 2024 | 13.835 |
| 2025 | 13.930 |
| 2026 | 13.944 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.075 |
| 2022 | EUR 311.111 |
| 2023 | EUR 379.172 |
| 2024 | EUR 388.885 |
| 2025 | EUR 391.852 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.305
0-15: 1.805
15-25: 1.470
25-45: 2.685
45-65: 3.695
Education level
Hoger
3.280
Praktisch
2.520
Middelbaar
4.140
Origin of residents (2025)
Europa
770
Nederland
11.495
Buiten Europa
1.670
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.168
Appartementen
1.515
Tussenwoningen
1.750
Vrijstaande woningen
1.354
Twee-onder-één-kap woningen
955
Construction period of buildings
Voor 1700
17
1700 tot 1900
216
1900 tot 1925
545
1925 tot 1950
451
1950 tot 1970
1.330
1970 tot 1980
1.206
1980 tot 1990
836
1990 tot 2000
912
2000 tot 2010
663
2010 tot 2020
376
2020 en later
321
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.967
Label A
1.825
Label B
1.294
Label G
671
Label D
613
Label F
271
Label E
254
Label A+
155
Label A+++
108
Label A++
30
Label A++++
25
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.354 | 2.814 |
| 2021 | 1.542 | 2.873 |
| 2022 | 1.206 | 2.714 |
| 2023 | 988 | 2.592 |
| 2024 | 957 | 2.664 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 914 • Electricity: 2.187
Huurwoning
Gas: 814 • Electricity: 1.871
Koopwoning
Gas: 1.088 • Electricity: 2.986
Appartement
Gas: 695 • Electricity: 1.772
Tussenwoning
Gas: 803 • Electricity: 2.104
Vrijstaande woning
Gas: 1.407 • Electricity: 3.707
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.043 • Electricity: 2.832
Business activity in Lochem (2025)
Handel en HORECA
325
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
520
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
205
Total number of company establishments: 1.935
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 42 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 21 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 25 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 30 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lochem.
Frequently asked questions about living in Lochem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lochem?
Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lochem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?
In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.
Meer houses in Lochem
View more homes in this location.
-
- Available
Johan van Oldenbarneveltlaan 2
7241HP Lochem
€ 425.000 k.k.
€ 4.167/m²
ESave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 496 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rembrandtlaan 47
7242DA Lochem
€ 495.000 k.k.
€ 3.898/m²
A+Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 407 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prins Willem-Alexanderlaan 26
7242GJ Lochem
€ 350.000 k.k.
€ 3.043/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nelson Mandelastraat 32
7242HD Lochem
€ 798.000 k.k.
€ 4.178/m²
ASave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 382 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Ploegdijk 2 H280
7241SC Lochem
€ 95.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- 211 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stiggoor 89
7241LD Lochem
€ 729.000 k.k.
€ 5.062/m²
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 595 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nieuwstad 22 a
7241DP Lochem
€ 250.000 k.k.
€ 4.808/m²
CSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Ploegdijk 2 H280
7241SC Lochem
€ 69.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 39 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 2
