Residents
13.944
Last year: 2026
Zwiepseweg 11
7241GM Lochem • Gelderland
Available
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 3.869
Photo Gallery
Description
KARAKTER GECOMBINEERD MET COMFORT Dit smaakvolle herenhuis combineert de charme van klassieke architectuur met het comfort van nu. Een volledig nieuw gebouwde gezinswoning (2007) met optimale isolatie, rondom kunststof kozijnen en vloerverwarming. Daarnaast beschikt het huis over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor een groot of samengesteld gezin. De diepe voortuin biedt plaats voor 2 auto's naast elkaar. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is nagenoeg volledig betegeld en gesitueerd op het noordoosten en met achteruitgang naar het stadscentrum. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk, gelegen in het geliefde oude gedeelte van Lochem op loopafstand van zowel het Lochemse stadscentrum als buitengebied. De stad Lochem heeft een breed horeca aanbod, diverse winkels, verenigingen, treinstation, Schouwburg en basis- en voortgezet onderwijs. Kortom: een stijlvol en ruim herenhuis op een prachtige locatie, waar karakter en wooncomfort perfect samenkomen. PERCEEL Het perceel van 290 m² is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht. De voortuin, gelegen op het zuidwesten, biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Tevens is er voldoende ruimte om 2 auto's naast elkaar te parkeren. De betegelde achtertuin op het noordoosten beschikt over een sfeervol vlonderterras, waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast zijn er een berging en een handige achterom aanwezig. INDELING Begane grond: Hal met meterkast. Toilet met wandcloset en fontein. Open woonkeuken met inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Tuingerichte, ruime woonkamer met trapkast, twee lichtkoepels en dubbele tuindeuren. Bijkeuken met tuindeur. Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers alle met laminaatvloer en de hoofdslaapkamer met Frans balkon. Badkamer met douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e Verdieping: Overloop met dakraam. Twee ruime slaapkamers, beiden met dakkapel en dakraam. Eén met wasmachine aansluiting. Tweede badkamer met douche, wastafel, toilet, dakraam en vloerverwarming. KENMERKEN Bouwjaar: 2007. Perceel: 290 m². Inhoud: ca. 605 m³. Woonoppervlakte: ca. 168 m². Nefit HR-CV ketel (2007), vloerverwarming begane grond en badkamers. Volledig geïsoleerd. Energielabel A. Bijzonderheden: Rolluiken achterzijde, screens voorzijde.
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,21%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 168 m²
- Land area
- 290 m²
- Content
- 605 m³
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 11 m²
- Backyard area
- 76 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2007
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Tentdak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Lochem on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Lochem
Residential and neighborhood statistics in Lochem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lochem. In 2026 were there 13.944 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.852.
Average WOZ
EUR 391.852
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.990
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
342
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 13.550 |
| 2022 | 13.680 |
| 2023 | 13.880 |
| 2024 | 13.835 |
| 2025 | 13.930 |
| 2026 | 13.944 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.075 |
| 2022 | EUR 311.111 |
| 2023 | EUR 379.172 |
| 2024 | EUR 388.885 |
| 2025 | EUR 391.852 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.305
0-15: 1.805
15-25: 1.470
25-45: 2.685
45-65: 3.695
Education level
Hoger
3.280
Praktisch
2.520
Middelbaar
4.140
Origin of residents (2025)
Europa
770
Nederland
11.495
Buiten Europa
1.670
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.168
Appartementen
1.515
Tussenwoningen
1.750
Vrijstaande woningen
1.354
Twee-onder-één-kap woningen
955
Construction period of buildings
Voor 1700
17
1700 tot 1900
216
1900 tot 1925
545
1925 tot 1950
451
1950 tot 1970
1.330
1970 tot 1980
1.206
1980 tot 1990
836
1990 tot 2000
912
2000 tot 2010
663
2010 tot 2020
376
2020 en later
321
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.967
Label A
1.825
Label B
1.294
Label G
671
Label D
613
Label F
271
Label E
254
Label A+
155
Label A+++
108
Label A++
30
Label A++++
25
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.354 | 2.814 |
| 2021 | 1.542 | 2.873 |
| 2022 | 1.206 | 2.714 |
| 2023 | 988 | 2.592 |
| 2024 | 957 | 2.664 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 914 • Electricity: 2.187
Huurwoning
Gas: 814 • Electricity: 1.871
Koopwoning
Gas: 1.088 • Electricity: 2.986
Appartement
Gas: 695 • Electricity: 1.772
Tussenwoning
Gas: 803 • Electricity: 2.104
Vrijstaande woning
Gas: 1.407 • Electricity: 3.707
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.043 • Electricity: 2.832
Business activity in Lochem (2025)
Handel en HORECA
325
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
520
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
205
Total number of company establishments: 1.935
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 42 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 21 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 25 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 30 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lochem.
Frequently asked questions about living in Lochem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lochem?
Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lochem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?
In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.
Meer houses in Lochem
View more homes in this location.
-
- Available
Rembrandtlaan 47
7242DA Lochem
€ 495.000 k.k.
€ 3.898/m²
A+Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 407 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prins Willem-Alexanderlaan 26
7242GJ Lochem
€ 350.000 k.k.
€ 3.043/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nelson Mandelastraat 32
7242HD Lochem
€ 798.000 k.k.
€ 4.178/m²
ASave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 382 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Ploegdijk 2 H280
7241SC Lochem
€ 95.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- 211 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stiggoor 89
7241LD Lochem
€ 729.000 k.k.
€ 5.062/m²
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 595 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nieuwstad 22 a
7241DP Lochem
€ 250.000 k.k.
€ 4.808/m²
CSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Ploegdijk 2 H280
7241SC Lochem
€ 69.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 39 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Albert Cuyplaan 14
7242DS Lochem
€ 295.000 k.k.
€ 3.642/m²
DSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 3
