Jump to content
Logo of Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Dorpsstraat 66 a

5472PG Loosbroek • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Klaverlij Makelaars

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.152

Photo Gallery

Dorpsstraat 66 a Loosbroek
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruim appartement (met 4 slaapkamers) in een rustige en vriendelijke omgeving? Dan is deze bovenwoning (type maisonnette) in het hart van het charmante dorp precies wat je zoekt! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer toegang tot het balkon, een open keuken, badkamer, 4 slaapkamers en een bergzolder. Loosbroek is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Verder heeft het dorp een basisschool, een snackbar/lunchroom, een gemeenschapshuis (De Wis) waar ook allerlei activiteiten plaatsvinden. ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn allemaal goed bereikbaar via de snelwegen A50 en A59/A2. Ook heeft Loosbroek een buurtbusverbinding naar het centrum van Uden en naar het treinstation in Rosmalen. Verder zijn omliggende dorpen als Heeswijk-Dinther, Heesch en Nistelrode op korte afstand gelegen. Gebruiksoppervlakte wonen: 151m² Overig inpandig: 4m² Gebouwgebonden buitenruimte: 14m² Inhoud woning: 549m³ INDELING bovenwoning Begane grond Onder de overkapping vind je de berging (met meterkast, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de voordeur naar de bovenwoning. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot: de toiletruimte, de badkamer, twee slaapkamers, de woonkamer en de keuken. Grote ramen en de loopdeur naar het balkon zorgen voor veel daglicht in de woonkamer en keuken. De lichte kozijnen zijn van kunststof. De half open keuken heeft een zeer ruime keukenopstelling met meerdere bovenkasten, is afgewerkt in een lichte kleurstelling, heeft een betegeld werkblad en achterwand. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits gasfornuis • afzuigkap • spoelbak met mengkraan Afwerking: De badkamer en separate toiletruimte zijn geheel betegeld. De badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met douchewand en handdouche • wastafel met planchet en spiegel Op de overloop, de woonkamer en de slaapkamers ligt laminaat. De wanden van de overloop zijn deels voorzien van schoonmetselwerk, de overige wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn afgewerkt met fijn spuitwerk. Tweede verdieping Via de trapopgang op de overloop bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich aan de ruime overloop twee slaapkamers en een bergruimte (met de cv-combiketel, Atag HR, 2017). Een van de slaapkamers heeft een wastafel. Twee gevelramen en een dakraam zorgen voor daglicht op deze verdieping. Afwerking: Op de verdieping ligt laminaat, de wanden en plafonds zijn afgetimmerd. BIJZONDERHEDEN - Zeer ruim appartement - Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR glas - Energielabel B - Servicekosten € 129,- per maand - Eigen parkeerplaats - Kunststof kozijnen - Netjes onderhouden - 4 Slaapkamers - Bergruimte op de begane grond

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
151 m²
Content
549 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5472

Google Maps

Map of Loosbroek

Discover where agents are active in Loosbroek

Residential and neighborhood statistics in Loosbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosbroek. In 2025 were there 1.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.076.

Residents

1.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 528.076

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosbroek
Year Residents
2021 1.317
2022 1.313
2023 1.323
2024 1.324
2025 1.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 373.854
2022 EUR 412.363
2023 EUR 477.542
2024 EUR 503.600
2025 EUR 528.076

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 207 15-25: 198 25-45: 265 45-65: 375

Education level

Hoger

228

Praktisch

295

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

59

Nederland

1.228

Buiten Europa

27

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Appartementen 19
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 56
2020 en later 39

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

130

Label C

87

Label B

74

Label D

65

Label G

48

Label F

22

Label E

15

Label A+++

11

Label A++

6

Label A+

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.568 3.917
2021 1.834 4.189
2022 1.414 3.993
2023 1.152 3.816
2024 1.127 3.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 1.148 • Electricity: 3.108

Koopwoning

Gas: 1.156 • Electricity: 3.928

Appartement

Gas: 1.175 • Electricity: 3.333

Tussenwoning

Gas: 539 • Electricity: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 4.273

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.303

Business activity in Loosbroek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 43
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 49
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Total number of company establishments: 255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosbroek
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosbroek.

Frequently asked questions about living in Loosbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosbroek?

Loosbroek telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek is in 2025 circa € 528.076.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek ligt rond € 30.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosbroek?

In Loosbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer houses in Loosbroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.