Jump to content
Logo of Aarendonk Makelaardij

Jeroen Boschlaan 20

3411VG Lopik • Utrecht

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.870

Photo Gallery

Jeroen Boschlaan 20 Lopik
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Comfortabele en ruime geschakelde 2-onder 1 kapwoning met zonnige tuin. Meteen bij binnenkomst ervaar je het: deze woning aan de Jeroen Boschlaan 20 in Lopik straalt comfort, ruimte en kwaliteit uit. Met een uitgebouwde woonkamer, moderne, open keuken, 4 ruime slaapkamers en een heerlijke badkamer, een grote berging/voormalige garage én een ruime en zonnige achtertuin is dit een huis waar je meteen als een blok voor valt! Locatie: De ligging is ideaal: op 5 minuten fietsen van het centrum met winkels en voorzieningen. Lopik is gelegen tussen IJsselstein en Schoonhoven, in het “Groene Hart” van Nederland. In de omgeving vindt je de landerijen van de Lopikerwaard met prachtige vergezichten en talloze recreatiemogelijkheden. Zo kun je hier eindeloos wandelen of fietsen, of ontspannen aan de rivier de Lek. Dankzij de busverbindingen richting Utrecht, Rotterdam en Gouda en de ligging op slechts een half uur rijden van Utrecht, is de bereikbaarheid ook uitstekend. Kortom, hier woon je nog rustig maar toch centraal! Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast (met waterontharder) en een toilet met fontein. De trap is voorzien van fraaie LED-verlichting en de tegelvloer met vloerverwarming loopt door over de hele begane grond. De uitgebouwde woonkamer kijkt uit over de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, compleet met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, composiet werkblad, afzuigkap, nieuwe combi-oven/magnetron en koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je de praktische bijkeuken met gietvloer, wasmachine/droger aansluiting en een deur naar de zonnige achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de voormalige garage, volledig geïsoleerd en verwarmd, die zich perfect leent als werk- of hobbyruimte. De vaste wand kan indien wenselijk weer voorzien worden van een garagedeur. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers (resp. ca. 12.4 m2, 12.5 m2 en 9.3 m2), waarvan één met dakkapel en een tweede met een dakraam. De luxe badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een waterbesparend ligbad, een inloopdouche, breed wastafelmeubel, toilet, spiegelkast met verlichting en een designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met toegang tot een ruime bergvliering. Toegang tot de royale vierde slaapkamer (ca. 22.4 m2) met dakraam en dakkapel en toegang tot de stookruimte met CV installatie en bergruimte achter de schuine wanden. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het westen en is onderhoudsvriendelijk en aantrekkelijk aangelegd met bestrating en borders. Helemaal achterin vind je een sfeervol lounge-overkapping met een houten berging en een terras direct aan het (vis)water – een heerlijke plek om te ontspannen of een hengel uit te gooien. Aan de voorzijde ligt een betegelde voortuin met parkeergelegenheid voor 1 à 2 auto’s en een laadpaal voor een plug-in hybride auto (ter overname). Duurzaam & compleet Deze woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met 12 zonnepanelen, waardoor je direct profiteert van lage energielasten. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken op de begane grond en eerste verdieping. Pluspunten op een rij: • Royaal woonoppervlak van 155 m²; • Tuin op het westen, gelegen aan het water; • Sfeervolle lounge- overkapping en terras aan het water; • 4 slaapkamers en een luxe badkamer (2023); • Uitgebouwde woonkamer en moderne keuken; • Grote multifunctionele berging (voormalige garage); • Parkeren op eigen terrein voor 1 à 2 auto’s; • 12 zonnepanelen en energielabel A; • Goed onderhouden en instapklaar; • Alarminstallatie en Waterontharder blijven achter; • Oplevering in overleg, bij voorkeur begin januari.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
263 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
139 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco TEC plus VHR 30-34 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3411

Google Maps

Lopik on the map

Explore Lopik and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lopik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lopik. In 2025 were there 8.408 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.321.

Residents

8.408

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.321

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.435

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lopik
Year Residents
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lopik
Year Average WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Education level

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origin of residents (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.031

Label A

807

Label B

582

Label D

354

Label G

329

Label F

160

Label E

142

Label A+++

66

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

15

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lopik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricity: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricity: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.147

Business activity in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lopik
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lopik.

Frequently asked questions about living in Lopik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Lopik

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.