Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

Wilhelminapark 1

3411CJ Lopik • Utrecht

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.991

Photo Gallery

Wilhelminapark 1 Lopik
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit is fantastisch! Dit appartement combineert alle wensen voor iedereen die makkelijk, comfortabel en luxe wilt wonen en ook wil kunnen genieten van ruimte, van nog even lekker bezig zijn in de tuin en vooral.... zo de deur uit lopen. Hier woont u op de begane grond, volledig gelijkvloers met drie flinke slaapkamers, een fijne woonkamer met open keuken en in de ondergelegen kelder een eigen berging en een parkeerplaats voor de auto. De ligging op de hoek heeft hier meerdere voordelen. De zichtlijn vanuit de woonkamer is gericht op het naastgelegen parkje, lekker open en groen. Ook de ligging aan de voorzijde is ideaal, niks voor de deur, even de eigen auto parkeren voor het uitladen en een heerlijke, diepe tuin. Direct achter de woning met een open ligging en heel veel mogelijkheden, gewoon buiten zitten of lekker tuinieren, hier kan het! Overigens heel handig.... bent u een fietser en gaat u graag met de fiets op pad? Hier hoeft u niet allerlei capriolen uit te halen om de fiets weer in de kelderberging te krijgen. Want recht voor het appartement is een fietsenberging die bedoeld is voor de bewoners. Indeling Via de straat komen we in de centrale binnenhal. Een hal met een trap en een lift naar de kelder en bovengelegen verdiepingen. In dit geval buigen wij af naar rechts en komen we bij de voordeur van het appartement. Als eerste staan we in een kleine hal. Hier is de garderobe en heeft u toegang tot het toilet, een slaapkamer en natuurlijk de living. Het toilet is keurig betegeld van vloer tot plafond met een lichte wandtegel en subtiele rand in het midden. Natuurlijk zijn hier een hangcloset en een fonteintje. De slaapkamer is praktisch vierkant met een raam aan de voorzijde. De living is heel erg prettig. Een fijne open ruimte met aan de voorzijde ramen vanaf de vloer en over praktisch de volle breedte. Een ideale plek voor de zithoek. Aan de achterzijde wordt het breder en hier is de keuken geplaatst. In het midden treft u openschuivende deuren met vier(!) ramen die uitzicht geven op het plantsoen. Een heerlijke plek voor een extra zitje, een luie stoel etc. De keuken is ruim van opzet en geplaatst in een L-vorm. Heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en is voorzien van alle benodigde inbouwapparaten. Bijzonder slim is de extra kamer aan de achterzijde die gescheiden is van de keuken met een glazen wand. Ideaal als u een hobbyruimte wilt hebben, een beetje apart en toch contact met het woongedeelte. Dit is ook de doorloop naar uw tuin. Fijn is de enorme kastenwand tegen de zijmuur, ideaal voor allerlei spullen. Naast de keuken is een binnen berging/ bijkeuken. Hier staan de wasmachine en droger, hangen de Cv-ketel en heteluchtverwarmingsketel en is het ook een ideale ruimte voor spullen (stofzuiger, strijkplank) en voorraad. Een tweede (binnen) hal geeft toegang tot de badkamer en de hoofdslaapkamer. De badkamer is een plaatje. Goed afgewerkt en neutraal gekleurd. Voorzien van alle gemakken waaronder een ligbad, een douche met cabine, een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. De slaapkamer is meer dan ruim. Het bed, de kledingkast, een kaptafel.... het past er allemaal prima in. Algemeen: Voorzien van vloerverwarming en heteluchtverwarming, woongedeelte voorzien van plavuizenvloer Warmte Terug Win Installatie Bijdrage VVE € 260,- per maand Diverse buitenzonwering Per direct beschikbaar Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3411

Google Maps

Lopik on the map

Explore Lopik and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lopik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lopik. In 2025 were there 8.408 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.321.

Residents

8.408

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.321

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.435

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lopik
Year Residents
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lopik
Year Average WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Education level

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origin of residents (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.031

Label A

807

Label B

582

Label D

354

Label G

329

Label F

160

Label E

142

Label A+++

66

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

15

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lopik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricity: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricity: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.147

Business activity in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lopik
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lopik.

Frequently asked questions about living in Lopik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Lopik

View more homes in this location.