Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Roejbeek 20

5973KJ Lottum • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Tegelen

Photo Gallery

Roejbeek 20 Lottum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

DE BOUW IS GESTART! Ervaar het echte dorpsgevoel! In het gezellige dorp Lottum worden in het plan Siebersbroek 6 levensloopbestendige woningen en 12 gezinswoningen gerealiseerd. Het plan kent een groene uitstraling met verschillende hofjes en een groene buffer langs de beek Siebersbroek. Heeft u behoefte aan een fijne gezinswoning? Een gezinswoning voelt als thuiskomen op een warme plek, waar elke hoek gevuld zal worden met mooie herinneringen. Er is nog maar 1 woning beschikbaar! Dit betreft een fijne hoekwoning, kavel 11. Naar verwachting worden de woningen in juli 2025 opgeleverd. De indeling: Vanuit de entree stapt u de royale woonkamer met open keuken binnen. Het open karakter zorgt voor een samenhangend geheel met heerlijk zicht op de tuin. De bovenverdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers, waarvan 1 ruime master bedroom en de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. De ruime zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevinden zich de technische installatie en eveneens de aansluiting voor het witgoed. De omgeving: Lottum behoort tot de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 2.000 inwoners. Het heeft een landelijk karakter dat aan de westzijde wordt afgebakend door landerijen. Aan de oostzijde stroomt de Maas met daarachter een waterrijk bosgebied. Deze streek is een pareltje voor wandel- en fietsliefhebbers, die tijdens hun tocht puur kunnen genieten van de mooie omgeving. Lottum is vooral bekend als het ‘Rozendorp’ van Nederland door de rozenteelt die vanaf 1900 in het dorp plaatsvindt. Met meer dan 20 miljoen rozen per jaar verzorgt Lottum 70% van de rozenteelt in Nederland. In ‘De Rozenhof’ is het mogelijk om kennis op te doen over de vele rozensoorten die er te vinden zijn. Daarnaast is Lottum ook bekend om ‘Gekke Moandaag’. Dit is een gezellig volksfeest met praalwagens en carnaval-gerelateerde groepen die samen een optocht vormen. Een week voor carnaval barst dit feest los. In het dorp zelf zit een bakker, een groenteboer, een huisarts en een basisschool. In het buurdorp Grubbenvorst kunt u terecht voor de overige boodschappen. Op circa 10 km afstand zijn de gezellige winkelgebieden Venlo en Horst bereikbaar. Een aantal keren per dag rijdt een bus richting Venray en Venlo en op korte afstand zijn de autosnelwegen A67 en A73 te bereiken. Ziet u zichzelf hier graag wonen en wilt u graag meer informatie? U kunt zowel telefonisch als per e-mail contact opnemen.

Mortgage berekenen

€ 328.500

Cost of copper (estimated): € 8.420

2% transfer tax (€ 6.570) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 336.920

2,78%

Yearly

%

€ 16.425

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 328.500
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
394 m³

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Nieuwbouw
Energy label
A+++

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
20-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5973

Google Maps

View Lottum on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lottum

Residential and neighborhood statistics in Lottum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lottum. In 2025 were there 1.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

1.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lottum
Year Residents
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lottum
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Education level

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

213

Label D

133

Label B

123

Label G

108

Label A

101

Label F

95

Label E

33

Label A++++

27

Label A+++

23

Label A+

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lottum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.830

Business activity in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lottum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lottum.

Frequently asked questions about living in Lottum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer houses in Lottum

View more homes in this location.