Jump to content
Logo of Vakantieparken Makelaar

Laan van Laag Kanje 1 r 050

3951KD Maarn • Utrecht

Available

€ 224.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.330

2% transfer tax (€ 4.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 230.330

Purchase price /m²: € 4.072

Photo Gallery

Laan van Laag Kanje 1 r 050 Maarn
Photo 16
Claim profile to display media.

Description

Kavel 50 – Laan van Laag kanje 1-Maarn € 249.000 Oorspronkelijke prijs was: € 249.000.€ 229.000Huidige prijs is: € 229.000. Kavel 50 – moderne en duurzame vakantiewoning op ruime privé kavel ?? Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige vakantiewoning in een prachtige, bosrijke omgeving?Op Kavel 50 aan de Laan van Laagkanje 1 in Maarn vindt u deze stijlvolle Hackfort 4-persoons woning, waar modern comfort, duurzaamheid en rust samenkomen. De woning heeft een gelijkvloerse indeling van 55 m² met een lichte woonkamer, open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de slimme inrichting voelt de woning verrassend ruim aan. Buiten geniet u van een grote, groene privé kavel van 474 m² eigen grond – ideaal voor wie houdt van privacy, natuur en ontspanning. De woning wordt volledig gemeubileerd en ingericht opgeleverd, inclusief airco in zowel de woonkamer als de slaapkamer, voor optimaal comfort in elk seizoen. Over de woning: ? 55 m² woonoppervlakte – praktisch en stijlvol ingericht ? Twee slaapkamers – geschikt voor gezin of gasten ? Moderne badkamer – compleet en verzorgd ? Inductiekookplaat – veilig en energiezuinig koken ? Combi-magnetron – optimaal kookgemak ? Vaatwasser – extra gebruikscomfort ? Volledig gasloos – volledig elektrisch wonen ? Twee airco-units – voor verkoeling én verwarming ? Inclusief meubels en volledige inventaris – instapklaar ? Gelegen op eigen grond – volledige eigendom ? Huisdieren welkom – ook uw huisdier is van harte welkom ? Park het hele jaar open – vier seizoenen genieten ? Mogelijkheden voor verhuur – aantrekkelijk rendement Vraagprijs: €224.000 excl. btw en K.K. Waarom kiezen voor deze woning? • Volledig eigendom van woning én perceel • Duurzaam en toekomstgericht – gasloos en voorzien van airco’s • Instapklaar geleverd – direct genieten of verhuren • Rustige ligging in een groene omgeving • Zowel geschikt voor eigen gebruik als investering Klaar om te investeren in uw eigen vakantieplekje? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68

Mortgage berekenen

€ 224.000

Cost of copper (estimated): € 6.330

2% transfer tax (€ 4.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 230.330

2,78%

Yearly

%

€ 11.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 224.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Land area
474 m²
Content
132 m³

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-11-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3951

Google Maps

Location of Maarn

Explore Maarn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maarn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarn. In 2025 were there 4.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.135.

Residents

4.716

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 585.135

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.835

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarn
Year Residents
2021 4.716
2022 4.684
2023 4.716
2024 4.673
2025 4.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarn
Year Average WOZ
2021 EUR 422.286
2022 EUR 456.451
2023 EUR 526.552
2024 EUR 543.245
2025 EUR 585.135

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.287 0-15: 712 15-25: 402 25-45: 816 45-65: 1.494

Education level

Hoger

1.824

Praktisch

416

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

3.986

Buiten Europa

506

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 376
Appartementen 253
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 1.103
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 41
2020 en later 232

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

542

Label D

314

Label F

303

Label B

299

Label A

261

Label E

144

Label G

140

Label A++

33

Label A+

25

Label A+++

24

Label A++++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.592 3.123
2021 1.814 3.228
2022 1.412 3.003
2023 1.182 2.865
2024 1.137 3.035

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.246

Koopwoning

Gas: 1.255 • Electricity: 3.055

Appartement

Gas: 744 • Electricity: 2.005

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.927

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.272 • Electricity: 3.035

Business activity in Maarn (2025)

Handel en HORECA 83
Nijverheid en energie 72
Zakelijke dienstverlening 331
Overheid, onderwijs en zorg 177
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 891

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarn
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 13
mrt 2025 12
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarn.

Frequently asked questions about living in Maarn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarn?

Maarn telt in 2025 ongeveer 4.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarn is in 2025 circa € 585.135.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn ligt rond € 38.835 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarn?

In Maarn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer houses in Maarn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.