Jump to content
Logo of Beumer Maarssen

Fazantenkamp 586

3607DG Maarssen • Utrecht

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.969

Photo Gallery

Fazantenkamp 586 Maarssen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Modern en stijlvol afgewerkt - Groot en zonnig terras met vrij uitzicht - Splinternieuwe keuken - 3 Slaapkamers - Kunststof kozijnen - Energielabel A - Uitstekende ligging direct aan het park Wanneer je nieuwe (t)huis aan deze woonwensen moet voldoen, dan nodigen wij je graag uit om Fazantenkamp 586 in Maarssen met ons te komen beleven! Deze energiezuinige maisonnette heeft een afmeting van circa 97m² en beschikt onder meer over een ruime en heerlijk lichte woonkamer, luxe nieuwe keuken met inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer en toiletruimte, 3 goede slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, (deels) kunststof kozijnen en een geheel vrij gelegen en zonnig dakterras op het zuidwesten. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementengebouw met eigen bergingen in de onderbouw en voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Het appartement ligt in de populaire wijk Fazantenkamp en grenst direct aan het grote park met diverse sportvoorzieningen onder handbereik. Winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station liggen op korte fietsafstand alsook het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse Plassen. Indeling: Begane grond: Centrale hal met trapopgang, brievenbussen en eigen berging in de onderbouw. 1e verdieping: Entree tot het tochtportaal met garderobe en deur naar de aangrenzende hal. De hal is ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, mooie en praktische trapkast en trapopgang. De hal staat in semi-open verbinding met zowel de keuken als de woonkamer, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in 2024 voorzien van een modern en strak keukenblok met veel werk- en kastruimte en kwalitatieve inbouwapparatuur, te weten; grote koelkast, vriezer, inductie kookplaat, combimagnetron, vlakscherm afzuigkap en vaatwasser. De zeer grote woonkamer heeft een afmeting van ruim 30m2 en is moderne en stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafond. Door de brede raampartij en terrasdeur heb je fraai en vrij uitzicht over de groene woonomgeving en is er binnen aangenaam veel lichttoetreding. Dakterras: Het ruime dakterras van circa 13m² heeft vrij uitzicht op het park en door de zonnige ligging op het zuidwesten kun je hier uitermate goed vertoeven. Het terras is fraai afgewerkt met Douglas houten vlonderdelen en voorzien van een elektrische zonwering. 2e verdieping: De ruime overloop is voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafond, separate, afgesloten ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling en luik met vlizotrap naar de grote bergzolder. De maisonnette beschikt over drie slaapkamers, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer, (glad) gestucte wanden en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De ruime slaapkamers aan de achterzijde hebben een afmeting van circa 13m² en 8m² en de slaapkamer aan de voorzijde is circa 6m² groot en voorzien van een dakkapel en inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai/-kiepramen. De ruime, modern afgewerkte, badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met regen- en handdouche en thermostaatkraan, breed wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast, hangend toilet, designradiator en glad gestuct plafond met inbouwspots. Bergvliering: Via een luik met vlizotrap op de overloop is de grote bergzolder toegankelijk. Naast heel veel bergruimte is hier ook de mechanische ventilatie box te vinden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Woonoppervlakte circa 97 m²; - Dakterras van circa 13m² gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht; - Ruime, eigen berging in de onderbouw voorzien van elektra; - Direct aan het grote park gelegen; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen op de 1e verdieping; - De keuken is in 2024 geplaatst en de inbouwapparatuur heeft nog 4 jaar garantie; - De groepenkast is in 2021 vernieuwd en voorzien van 8 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen thans € 170,- per maand, inclusief opstal- en glasverzekering, onderhoud en reservering.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
333 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcoTech Classic (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3607

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.