Jump to content
Logo of Koop Lenstra Makelaars o.z.

Safariweg 328

3605ME Maarssen • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van Scherpenzeel Makelaars

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 5.389

Photo Gallery

Safariweg 328 Maarssen
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en zeer comfortabel 3-kamer appartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats in hartje Maarssen Ben je op zoek naar een modern, licht en instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit comfortabele 3-kamer appartement op de derde verdieping van het moderne complex MAR’CS precies wat je zoekt. Het appartement beschikt over een ruim overdekt balkon, twee goede slaapkamers, een zeer ruime badkamer én een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Dankzij het bouwjaar (2013) en de goede isolatie beschikt de woning bovendien over een energielabel A. Wonen op een unieke locatie De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Trein en bus stoppen letterlijk voor de deur, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast stap je vanuit het complex direct het overdekte winkelcentrum Bisonspoor binnen, waar je een breed aanbod vindt van winkels, supermarkten, versspeciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Ook diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond Representatieve entree met belplateau en videofoon, centrale hal met lift en trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Derde verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement, waar zich een gezellig zitje bevindt om heerlijk van de middagzon te genieten. Een fijne plek om buiten te zitten en rustig te ontspannen. Entree, hal met videofoon en meterkast (6 groepen en glasvezelaansluiting). Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Praktische inpandige berging met cv-opstelling, aansluiting voor wasmachine en droger en extra bergruimte. De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), koelkast met ruim vriesvak en een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige en overdekte balkon van circa 6 m² (ca. 3,00 x 1,40 m). Door de beschutte ligging kun je hier al vroeg in het jaar comfortabel buiten zitten. Het balkon is ruim genoeg om met meerdere personen gezellig te eten of borrelen. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers van circa 13 m² en 8 m². De grote raampartijen tot aan de vloer zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De zeer ruime badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel. Dankzij de royale afmetingen is er eventueel ook ruimte voor het plaatsen van een ligbad of extra douche. Bijzonderheden - Energielabel A – uitstekend geïsoleerd - Bouwjaar complex 2013 - Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage (2e bouwlaag) - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig - Intergas Kompakt HR-combiketel (2013) - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten: €163,91 per maand - Gelegen direct naast winkelcentrum Bisonspoor en het NS- en busstation Kortom Een licht, modern en instapklaar appartement met balkon, twee slaapkamers en eigen parkeerplaats op een uitstekend bereikbare locatie in het centrum van Maarssen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
258 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3605

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.