Jump to content
Logo of ERA Ritter Makelaardij

Safariweg 354

3605ME Maarssen • Utrecht

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Safariweg 354 Maarssen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling en een ligging die je werkelijk overal dichtbij brengt? Dan heten wij je van harte welkom aan de Safariweg 354! Dit lichte en verzorgde appartement uit 2012 heeft een woonoppervlak van ca. 67 m² en bevindt zich op de 5e verdieping in een modern complex met lift en actieve VvE. Dankzij de praktische indeling en fijne lichtinval is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Ideaal voor starters of stellen die houden van comfortabel wonen met alle voorzieningen om de hoek. Ligging De locatie is perfect voor wie centraal wil wonen. Met de trein ben je in 10 minuten in hartje Utrecht en binnen 25 minuten in Amsterdam. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en het station Maarssen. Een bushalte ligt letterlijk om de hoek. Kortom: een plek waar je moeiteloos woont, werkt én ontspant. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de centrale entree met brievenbussen, videofoon, lift en trapopgang. Alles is netjes onderhouden en straalt een verzorgde indruk uit. Hal: Bij binnenkomst in het appartement leidt de ruime hal je naar alle vertrekken. Hier vind je de meterkast, een modern toilet met fonteintje en een praktische berging met de cv-ketel (Intergas HRE 2012) en een wasmachine-aansluiting. Woonkamer: De woonkamer is het hart van de woning: een lichte en gezellige ruimte waar grote ramen zorgen voor een prettige sfeer. Hier is voldoende plek voor een zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je de loggia via een loopdeur met plissé hordeur. Keuken: De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer. Uitgevoerd met strakke witte kastfronten en een antraciet werkblad, voorzien van moderne inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Een fijne plek om te koken en tegelijk contact te houden met je gasten of partner. Slaapkamer: Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, gelegen naast de loggia. Dankzij de ligging aan de voorzijde van het complex kijk je vanuit de slaapkamer uit over het plein en richting het station. Badkamer: De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douche en wastafel. Loggia: Via de woonkamer bereik je de loggia. Dankzij de noordoostelijke ligging geniet je hier ’s ochtends van de eerste zonnestralen en een weids uitzicht over de weg, het plein en het station. Een ideale plek om rustig te ontbijten, een kop koffie te drinken of te genieten van een goed boek. Berging: In de onderbouw is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Ideaal voor het veilig stallen van je fiets. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Bouwjaar 2012, goed geïsoleerd en energiezuinig • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Eén ruime slaapkamer • Loggia • Algemene fietsenberging in de onderbouw • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Verwarming en warm water via Intergas HRE CV-ketel (2012) • Energielabel: A+ • Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar • Bijdrage VvE: €127,- per maand • Mogelijkheid tot het huren van een inpandige parkeerplaats in het afgesloten bewonersgedeelte, toegankelijk via een speedgate. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
221 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3605

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.