Jump to content
Logo of ERA Ritter Makelaardij

Safariweg 372

3605ME Maarssen • Utrecht

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.800

Photo Gallery

Safariweg 372 Maarssen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een DRIEKAMERAPPARTEMENT met een eigen PARKEERPLAATS, een externe én inpandige BERGING en een geweldig uitzicht? Dan heten wij je van harte welkom aan de Safariweg 372! Dit lichte en sfeervolle appartement uit 2012 heeft een woonoppervlak van ca. 75 m² en bevindt zich op de 7e verdieping van een modern complex met lift en een actieve VvE. Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval voelt dit direct als thuis. Ideaal voor starters, stellen of een klein gezin dat comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging De locatie is perfect voor wie centraal wil wonen. Met de trein sta je binnen 10 minuten in hartje Utrecht en binnen 25 minuten in Amsterdam. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en station Maarssen. Een bushalte ligt letterlijk om de hoek. Kortom: een plek waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofoon, lift en trapopgang. Het geheel is netjes onderhouden en maakt een verzorgde indruk. Hal: Bij binnenkomst in het appartement geeft de ruime hal toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje en een ruime inpandige berging met de cv-ketel (Intergas HRE, 2012) en aansluiting voor wasmachine en droger. Woonkamer: De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. Via een loopdeur bereik je de loggia. Vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht richting Hilversum en de Utrechtse Heuvelrug, bij helder weer is zelfs de omroeptoren zichtbaar. Keuken: De open keuken in hoekopstelling sluit mooi aan op de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met strakke grijze kastfronten en een (antraciet – nader te bepalen) werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker-kraan voor direct kokend water. Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met je gezelschap. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. • Slaapkamer 1: De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde van het appartement, direct naast de loggia. Dankzij de hogere ligging geniet je hier van een vrij en weids uitzicht over de omgeving, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. Een prettige plek om je even terug te trekken. • Slaapkamer 2: Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze ruimte is tevens uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Badkamer: De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Loggia: De loggia is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het noordoosten. Hier geniet je in de ochtend van de eerste zonnestralen en een weids uitzicht over de omgeving, met zicht op de Utrechtse Heuvelrug. Een heerlijke plek voor een rustig ontbijt of een kop koffie. Berging (2e etage): In de onderbouw op de 2 e etage bevindt zich de externe berging. Ideaal voor extra opslag of het stallen van een fiets. Parkeerplaats (3e etage): Op de 3e etage beschik je over een eigen parkeerplaats. Fietsenberging (begane grond): In de onderbouw is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig voor het veilig stallen van fietsen. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Bouwjaar 2012, goed geïsoleerd en energiezuinig • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Loggia met weids uitzicht • Ruime inpandige berging • Eigen berging op de 2e etage • Eigen parkeerplek in de parkeergarage • Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Verwarming en warm water via Intergas HRE CV-ketel (2012) • Energielabel: A+ • Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar • Bijdrage VvE: €174,- per maand Verkoper vertelt: Al bij de eerste bezichtiging van de woning werd ik helemaal verliefd op het uitzicht, je kan zo ver kijken, je ziet de zendmast van Hilversum, en soms zelfs de windmolens langs het IJsselmeer! Je hebt hier alles bij de hand. Helaas geldt dat niet voor mijn vrienden en familie, en daarom ga ik terug naar waar ik vandaan kom. Als het verlangen naar hen niet zo groot was geweest zou ik hier nog heel lang hebben willen wonen. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. De gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
248 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HR-combiketel HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3605

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.